香港房地産市場趨淡 樓價回落
- 發佈時間：2015-12-08 21:37:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社香港12月8日電 (王勇)全球知名的房地産服務運營商戴德梁行8日對香港住宅及物業投資市場在2015年，特別是2015年第4季度的表現進行分析。戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻表示，第4季度(截至12月8日)的物業成交延續第3季度的淡勢，成交量進一步下跌至2015年的新低點，樓價也出現回落。
戴德梁行發佈的分析報告顯示，香港10月份的物業成交量為4733宗，同比下跌43%，創2015年(截至12月8日)最大的單月跌幅，11月份的物業成交量為4983宗，同比下跌26%。
陶汝鴻指出，由於市場氣氛清淡，再加上節慶假期因素，預料12月份香港物業成交量難以出現顯著回升。而成交放緩，整體樓價也會下調。
根據報告，11月份，300萬至500萬港元以下的住宅成交量在整體住宅成交量中的佔比由10月份的36%回升至41%，而500萬至1000萬港元以下的住宅成交量在整體住宅成交量中的佔比則由10月份的41%下跌至30%。
陶汝鴻強調，數據的變化，體現了樓價回軟情況的顯著。
報告同時顯示，對物業投資市場而言，第4季度(截至12月8日)，單一成交金額逾1億港元的大宗交易共有35宗，涉及金額達287.37億港元，佔2015年(截至12月8日)大宗交易總額的25.98%。
戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均表示，美國加息和香港經濟放緩等因素對住宅市場影響較大，但對物業投資市場影響較小。(完)
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
