戴德梁行：未來數年中國巨量“險資”將流入海外樓市
- 發佈時間：2015-11-26 09:13:21 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網長沙11月26日電（記者陽建）記者從著名房地産服務商戴德梁行獲悉，該機構當天發佈的最新研究報告預計，中國保險業的海外房地産投資將於未來幾年大幅增加，預計到2019年年底，投資金額將新增730億美元。
研究報告説，過去六年，中國政府逐漸放寬國內保險公司投資房地産的限制，釋放出巨大潛力。目前，中國國內保險公司可用於投資國內房地産的資金最高比例已提升至公司總資産的30％，用於投資海外房地産的資金比例最高可達15％。按照這個標準，保險資金的房地産投資潛力將非常可觀。
報告顯示，截至2014年年底，中國國內保險商投資房地産的金額，只佔業界總資産管理規模的0．8％（134億美元），遠低於目前30％的上限，這也表明未來投放于房地産的險資還有長足的增長空間。同時，近期全球股票市場波動，將促使中國保險商加快實行房地産投資的策略，而部分資金又會分散至海外市場。
戴德梁行資本市場研究主管奈傑爾·奧蒙表示，預計未來五年間，中國保險業的海外房地産投資規模將會從目前的水準上升至接近總資産值的5％，相當於新增730億美元。當中，中國最大的15家保險商有望引領海外房地産投資的風潮，而較小型的保險公司在擴大規模後，也會登上海外投資的列車。
