戴德梁行： 廣州土地出讓 更重優化城市佈局
- 發佈時間：2015-07-17 07:32:09 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
隨著上半年樓市的回暖，北上深土地市場新“地王”和房企競價高潮不時涌現。然而相比之下，廣州土地市場卻相對冷清。上半年廣州土地招拍挂供應面積、成交面積與金額同比分別下降16%、22%和10%；底價成交宗數超過9成。對比年初政府公佈的土地計劃供應面積，廣州已經出讓的面積距離整體計劃還差87%。另一邊廂，相當一部分房企上半年業績不算太理想：有關數據顯示，20家典型房企中，只有4家完成了銷售目標的一半或以上，11家不到一半，5家銷售業績只完成全年目標的40%或以下。戴德梁行日前發佈的上半年市場總結報告表示，資金回籠的壓力令到房企買地更為謹慎，對於地塊的回報要求也更高。
戴德梁行分析人士表示，近期琶洲四塊商用地塊的出讓可謂冷清中的一抹亮色。作為典型的定向招拍挂，政府在此次土地出讓中採取靈活多樣的商務條款，顯示了做強做大電商産業堅定的決心和誠意；空間佈局的優化利用，必將為廣州未來網際網路事業推進、電商産業騰飛，以及産業、城市、人口結構發展的良性迴圈帶來深遠影響。
據悉，目前，琶洲電商總部經濟貿易區除了剛拿下地塊的唯品會，已經有阿里巴巴、騰訊、國美等四家國際電商龍頭企業成功進駐。另外，此區域內首個亮相的項目將是邦華環球貿易中心，該項目是由邦華集團打造的城市綜合體項目，項目內包含了超甲級寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓、大型餐飲以及特色商業，業態相當豐富。並且，其坐落在新港東路之上，方便捷駁接各大城市主幹道及高速路，更是地鐵8線磨碟沙站上蓋，地域優勢明顯。琶洲電商總部經濟貿易區板塊的成型，也將對琶洲産業格局進一步優化提升。
南方日報記者 李廣軍
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
