一線城市地價屢創新高房價或將繼續上行
- 發佈時間：2015-12-08 14:29:27 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息11月份全國二手房價呈平穩回升態勢。近日，克而瑞發佈的中國城市住房價格指數顯示，2015年11月份，全國二手房住宅價格指數為1092.7點，較10月上升1.6點。這是受監測城市房價指數連續兩月環比、同比雙漲。其中，北上廣深四大一線城市領漲全國。
克而瑞方面分析認為，目前全國房地産市場整體供大於求。全面二孩、戶籍制度改革等短期內對樓市推動作用不明顯，房價大幅上行的可能性不大。但隨著土地市場火熱和庫存量減少，一線城市二手房市場依然看漲。“鋻於土地市場火爆、供不應求明顯、市場進入存量房時代，一線城市房價上漲動力十足，未來房價將繼續處於上行區間”。克而瑞方面進一步分析指出，首先，從土地市場來看，一線和部分熱門二線城市地王記錄頻頻被刷新，土地成交樓板價屢創新高，看漲已經成為業內共識。其次，一線城市近期成交持續高位運作，供不應求態勢初顯，未來房價將繼續上行。再次，北上廣將率先進入存量房時代，二手房銷量超過新房。因此，綜合各類因素，未來二手房價格上漲是大概率事件。 據《經濟參考報》
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