佛山新城一地塊12.2億元成交 樓面價達5050元/平方米
- 發佈時間：2015-12-01 07:30:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者陳鈺鳳）昨日，佛山新城成功賣出一宗6.2萬平方米商住用地，成交金額達122478 萬元。據悉，拍下該宗土地的是保利順源房地産，樓面價達5050元/平方米。而與該地塊臨近的一塊商住用地，已於今年9月份同樣被保利地産收入囊中，而當時的樓面價僅3065元/平方米。
昨日成功賣出的佛山新城6.2萬平方米的商住用地，事實上早在9月就已經“露面”。該地塊位於佛山新城（樂從吉祥道以東、華康道以西、富華路以南），佔地62187.24㎡，容積率＞1.0且點3.9。2個月前，也就是9月30日，這塊靚地就引發了一場“滑鼠大戰”。在持續2個小時，競價55輪之後，該地塊起始價從78142萬元飆升到122142萬元，溢價4.4億元。但最終，由於競買人的最高報價未達到保留底價，該地塊流拍。
昨天，該地塊捲土重來，但起始價已達122478萬元，比9月份的掛牌價高了足足4.43億元。有意思的是，該地塊9月份引起了55輪的“滑鼠戰”；但本次漲價“復出”後，網拍略顯“寂寞”。保利地産以底價奪地，樓面價為5050元/平方米。根據土地出讓文件，該地塊需配套建設配電房、社區居委會1處、社區服務站、老年人活動中心1處、垃圾收集站1處、通信基站1處。
其實緊鄰該地塊，保利早在今年9月就已經攻下“一城”。9月25日，保利華南實業有限公司等3個主體組成的競買聯合體以85536萬元底價奪得佛山新城、樂從鎮銀桂路以北、萬寧路以南地塊，折合樓面地價3065元/平方米。
保利華南有關負責人向記者表示對佛山新城充滿信心。事實上，在經過了前幾年的高速發展之後，佛山新城近一兩年來進入到調整期，特別是2013年之後，土地供應相對疲軟，土地供應量幾乎為零。而從9月開始，佛山新城地塊集中發力，開發商也表現出相應的熱情，保利、碧桂園等品牌開發商紛紛出手奪地，這一系列動作顯示佛山新城再將進入新一輪的高速發展期。
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