盤活存量提高公積金使用效率
- 發佈時間：2015-11-23 01:00:06 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
據報道，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》（以下簡稱《條例》）20日向社會公開發佈。根據送審稿，住房公積金的提取條件擬放寬，職工自住住房租金、自住住房物業費等將來均有望使用公積金支付。對此，有網友表示，改革住房公積金制度是大勢所趨，盤活“沉睡”的公積金，提高使用效率和投資收益率利國利民。有網友同時建議，改革步伐不妨邁大一點，成立住房儲蓄銀行，更多地惠及中低收入的普通職工。
惠及低收入群體
《條例》降低了住房公積金使用門檻，擴大了使用群體，不少網友表示支援，認為這是“好事”。網友“走在路上的宏遠”認為，放寬公積金提取條件有利於低收入人群，更體現了新政策的公平。
網友“黃齊超”認為，買不起房子的底層職工繳存公積金的唯一益處就是能得到單位補貼的另一部分，而無法享受公積金的幫扶性。因此，修改的思路不僅僅要考慮喚醒沉睡的公積金，讓它流動起來、利用起來，還應多考慮它的公平性，讓它能更多地惠及底層群體職工。
網友“楊紅旭”建議，可以考慮用於交醫療費，讓住不起院的職工可以花這筆錢。
提高資金流動性
對於《條例》增強資金流動性的舉措，“楊紅旭”認為，“中國也應成立專業的機構幹這事，類似美國的房地美和房利美，通過證券化，為個人公積金提供充足的資金，鼓勵廣大民眾利用公積金購房。”
為促進資金保值增值，《條例》明確可以將住房公積金用於購買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支援證券等高信用等級固定收益類産品。對此，許多網友叫好。據了解，由於公積金的利率非常低，長期以來相當一部分人不願意繳納公積金。不過，網友“余豐慧”提醒，住房公積金購買地方政府債券還需慎重。
對樓市構成利好
“根據住建部的説明，以及我本人的粗略推算，《條例》修訂後可望陸續釋放出大約2萬億以上的資金，以支援中國房地産消費。”網友“劉曉博”表示。
“劉曉博”認為，公積金“加杠桿”的制度設計，其實為資金閒置地區的錢流向樓市發達地區開通了渠道。因此，這對於有人口增量地區的樓市，將構成較大利好。比如一線城市和強二線城市。
（記者 王玉 整理）
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