上周樓市成交量環比上漲超四成
- 發佈時間：2015-11-20 07:50:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊（記者邢飛）根據亞豪機構統計數據顯示，11月第三周（11.09-11.15）北京住宅供應繼續保持旺盛態勢，共計8個項目入市銷售，供應的充足也促進了成交的回升。北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交1698套，成交面積17.69萬平方米，環比之前一週分別增加41%、50%。
上周入市項目包括天恒金融街·公園懿府、福海棠華苑、中海金璽公館等5個普宅項目，以及通州富力中心、魯能·釣魚臺美高梅公館、IDCITY艾迪城3個商住項目。8個項目共新增住宅産品1818套，預售許可面積15.8萬平方米，環比之前一週分別增加14%、20%。而截至15日，11月上半月已有18個項目入市，新增住宅供應4027套，預售許可面積34.8萬平方米，相比上月同期分別出現197%、123%的大增。
供應的充足也促進了成交的回升。根據亞豪機構統計數據顯示，11月第三周（11.09-11.15）北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交1698套，成交面積17.69萬平方米，環比之前一週分別增加41%、50%。而截至15日，11月上半月北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交2859套，成交面積31.8萬平
方米，相比上月同期分別出現85%、84%的大幅增加。與此同時，上半月北京商品住宅成交均價為30773元/平方米，相比上月同期上漲12%。
亞豪機構副總經理高姍分析認為，由土地市場帶來的未來房價預期的提升，使得近期入市項目，不管是高端、中端、低端均受到較大歡迎，也造成了成交的逐漸回升。而從成交特徵來看，與供應市場相呼應，商住類成交也表現突出。11月上半月，北京商住類産品共實現成交1115套，佔全部成交的比重近四成。而從11月成交排行榜來看，前十項目當中商住項目多達8個。
