□金陵晚報見習記者 劉昊 金陵晚報記者 陸容容

　　奧體，南京房價最貴的板塊之一，價格“奔五”，大牌樓盤雲集。但雖然歷經十餘年的發展，高大上的奧體卻讓業主們為了吃口蒸飯油條操碎了心。記者了解到，不少小區的業主為了享受老城區小吃，建立自助微信群，不惜批量預訂，甚至加價代購。

　　群主：

　　建群半年已超800人

　　還有美食大咖

　　銀城西堤國際業主“黃袍貓”，就是個資深吃貨。幾年前她剛從上海路搬到奧體來的時候，因為周邊好吃的驟減而極度不適應，為了吃到一碗“芳婆”，她有一次騎了一個小時的自行車去王府大街。為了吃，黃袍貓和鄰居們先找了跑腿代購，後來發現這些代購收費太貴，有時每件要加價50%！於是他們嘗試自發成立公益性質的小區美食團購微信群。群主“彼岸花”説，銀城西堤國際的美食群成立至今半年多，已有800多人了。其中甚至不乏南京美食界的一些大咖，“比如標點美食的陳一多，他會給群友們推薦一些好吃的。”

　　剛開始，只要有群友路過有美食的地方，就順道幫大家義務代購。但是這樣常常會把自己家的冰箱給塞爆了。後來，大家就在群裏發起預訂團購，達到一定的數量就請店家或快遞幫忙送貨。然後下了班去小區門口接頭取貨。

　　他們還製作了功能表供大家挑選，“現在南京最火的小吃，芳婆、汪家餛飩、雞鳴湯包、徐家鴨子、金味板栗、南京第一藕、金陵大肉包、小眼鏡蒸飯、成誠燒餅等都在功能表上。

　　業主們甚至還吃出了南京，“最近我們還團購了揚州的花園包子，口感香甜，除了三丁包、菜包等常見品種以外，還有豆腐皮包子這種在南京很少能嘗到的口味。”

　　讓人溫暖的是，吃貨們還有愛心，比如聽説有個小朋友得了癌症，群裏便長期團購小朋友爸爸賣的柚子。

　　記者了解到，像西堤國際這樣常年代購老城小吃的樓盤，在奧體遠不止一兩個。

　　業主：

　　配套高大上買菜喜歡回南湖

　　記者對奧體東板塊進行了走訪發現，一些餐飲、菜場之類的生活配套還是主要集中在新安江街與富春江東街兩側，“往前再轉一個街角就沒什麼吃的了。”

　　談到奧體周邊的生活配套，一位十年前就搬來的老“奧體人”向記者表示，經歷了2005年的十運會，前年的亞青會和去年的青奧會，並隨著一批政府職能部門的進駐，奧體板塊的生活配套還是有進步的。當年的“空城”如今也有了中央商場、蘇果超市、菜場、飯店、水果店、理髮店、銀行、咖啡店、茶社、麵包房等。“就是物價還是高了一點，主城區賣一塊錢的燒餅，這裡要賣到一塊五。生鮮蔬菜、早點小吃之類的平均要比主城區高30%左右，而且品種不全，口味也很一般。”

　　一位原來住在南湖地區的業主也不諱言：“奧體這邊的配套還是偏高大上，實惠的還是少，畢竟房價租金高。如果有時間還是會去南湖的菜場買菜，價格低，種類全，品質好，而且從奧體到南湖坐公交車也方便。”

　　商家：

　　奧體房租高30%

　　開店壓力大

　　著名的汪家餛飩老闆告訴記者，他們經常給奧體的小區免費送貨，只要團購金額滿500塊就可以。但是“目前還不打算去那邊開分店，現在雨花臺這邊的房租壓力已經不小了，又不能因此降低産品和服務的品質，這才是一家店長久的根本。除了房租外，主要還是因為人手不夠，不希望招一些幹不長的臨時工。”

　　提到店舖租金，奧體一帶不少店家面露難色。在記者的一再追問下，有的店家小聲透露，自己這個三十平米左右的門面房要七八萬一年，而且今年合同到期後可能還要再漲。記者了解到，同樣大小的門面房，在繁華的老城成熟社區，大概只需五六萬一年，比在奧體板塊開店的租金成本低30%左右。一些店家表示：“今後和各種團購、代購合作也是發展方向，在店裏被動地等顧客到府這樣的經營方式只會越來越難做。”

　　一位附近的居民告訴記者，“就連遍佈主城區大街小巷的蘭州拉麵、沙縣小吃、黃燜雞米飯，到了這裡門面也是經常更換，生意清淡。”