申城新房漲幅環比超過2% 10月成交量達1.21萬套
- 發佈時間：2015-11-18 16:49:00 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
今天上午，國家統計局發佈《10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，上海房價繼續上漲。受中高端項目的火熱成交行情帶動，上海新建商品住宅漲幅繼續擴大，漲幅超2%，位於70個大中城市之首。二手房方面環比增幅繼續回落，房價趨向於平穩。
新建商品住宅方面，上海新建商品住宅的房價環比上漲2.04%，與上月相比漲幅上漲了0.11個百分點，同比上漲12.69%，增幅繼續擴大，位居70個大中城市環比增幅的首位。今年10月，新房市場在央行降準降息、開發商積極推盤等利好因素推動下，成交量價均不負所望，月成交總量達1.21萬套，創下了近年來的最高紀錄；成交均價在中高端項目的帶動下，繼續攀升至最高值。
二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房價環比上漲0.81%，與上月相比漲幅回落了0.25個百分點，同比上漲9.64%，同比增幅繼續擴大，位居70個大中城市環比增幅的第四位。今年10月，受中高端優質掛牌房源稀缺影響，成交量出現了大幅回落。尤其是內環內500萬以上的中高端住宅的成交出現了超過兩成的回落，也帶動了成交均價環比增幅的回落。
二手房作為房地産市場最敏感的風向標，其成交量價的上漲乏力也體現出房地産市場目前仍處於調整期內。信義房屋分析師陳麗娜分析，預計還會有新一輪的調控政策出臺，以實現去庫存、提升房地産投資速度的目的。 (記者 楊玉紅)
