為破解老城發展難題，歷下區泉城路街道緊緊圍繞招商引資這一中心任務，著手盤活閒置載體，一方面制定了招商引資工作推進實施意見，形成全辦動員、全員參與招商的濃厚氛圍，一方面突出老城特色，協助企業明確招商定位，形成一批特色突出、稅收量大、輻射帶動強的商務樓宇。目前，已上報招商資訊35條，引入註冊資金過千萬的企業4家。

　　盤活閒置樓宇暢通招商引資渠道

　　地處老城區，受地域面積的限制和老城保護規劃的影響，泉城路街道目前已無新的開工建設項目。但泉城路街道及時調整思路，將重點放在發展樓宇經濟、盤活閒置樓宇上，加強對閒置樓宇的動態管理，完善樓宇經濟資訊資料庫，對紅尚坊、開元廣場、天業國際、彩雲商廈等重點招商載體，實行一樓宇一方案，逐樓逐策，協助解決存在問題。目前，轄區內面積超過1000平方米的樓宇有20座，總面積約80萬平方米，利用面積75萬平方米，入駐企業1376戶，空閒面積5萬平方米。

　　針對彩雲商廈未通過消防驗收，企業無法入駐遺留問題，該街道聯合區安監、消防、公安等部門，積極推進彩雲商廈消防通道打通，目前1至8樓已通過消防驗收，併為10余家企業出具了辦理營業執照的相關證明，確保企業順利入駐。通過積極協調有關部門幫助時光海大型兒童體驗廣場解決了停車場、證照審批和裝修等問題，盤活了泰府廣場因百盛商場閉店閒置的3萬平方米的面積。

　　針對性招商打造特色商業片區

　　在全面調查摸底的基礎上，泉城路街道將對重點商業載體經營業態、産業佈局進行分析研判，協助企業明確招商定位，分地塊、分産業開展招商工作，發揮規模集聚效應。

　　紅尚坊、泰府廣場片區，按照項目整體風格、佈局情況和商業定位，引進一批知名餐飲休閒娛樂企業。泉城路兩側則閒置樓宇的招商引資工作，則將引資方向定位在現代服務業、知識經濟産業等朝陽行業，以引進銀行證券、金融保險及總部型企業為主，形成一批特色突出、稅收量大、輻射帶動強的商務樓宇。趵北路片區重點做好開元廣場二期招商引資工作，引進旅遊文化、時尚休閒、餐飲娛樂等企業入駐。

　　多途徑招商激發樓宇活力

　　針對5萬平方米的閒置樓宇，泉城路街道一方面積極向區有關部門推介，引進成長性好的企業入駐，減少閒置面積，實現以樓招商、以企招商，擴大利用率，提高財政貢獻率。另一方面，利用駐區人大、政協代表的資源，召開不同形式的樓宇推介會，吸引企業家參與。同時，街道領導幹部定期走訪樓宇，召開樓宇物業管理部門座談會等形式，進一步摸清樓宇招商方向，及時與有意向的企業接洽。

　　目前，已上報招商資訊35條，成功引入註冊資金過千萬的企業4家，其中，註冊資金過5000萬元的1家。（本報記者黃佳傑 通訊員 朱遠征）