不同年齡段購房者都側重什麼?
- 發佈時間:2015-11-13 09:31:58 來源:濱海時報 責任編輯:羅伯特
在房地産市場由粗放轉向精細的今天,房地産市場已經有意開始細分不同年齡段的購房者,如果將購房者按年代分,誰才是當前樓市購房主力軍呢,就此問題,本報採訪了房天下相關負責人進行詳細分析。
“60後”最有實力的購房一族
對於“60年代”群體,購房有兩種需求:一是為自己改善住房;二是為子女購買婚房。“60年代”是隨著新中國成長的一代,過程艱辛,財富積累的時間長,子女也都成人並慢慢進到社會工作,有了經濟收入。這時新的問題就會出現,隨著子女結婚家庭人口增多,使得原有的小房子達不到目前的居住需求,因而以小換大的改善型購房需求陸續出現,或者直接為子女購買一處新房。
“70後”換房需求旺盛但略顯尷尬
對於這一群體來説,買房不僅僅是為了居住,更多是為了家庭。為了工作方便,為了孩子上學更加便利,或是為了居住環境更好,生活更舒適。而“70後”在經濟實力和社會地位上,由於成長環境與教育環境與“60後”相比優越些,因而財富積累與“60後”相比也絲毫不遜色,對於這一代人而言,家庭工作穩定,事業也屬於上升期,購房的話多為改善型,加上為孩子上學準備學區房。
“80後”積極攢錢買房只為脫單
現在許多“80後”眼看就要奔向“剩男”“剩女”,所以現在絕大多數的“80後”買房主要還是為了結婚。有超過90%以上的“80後”購房者表示購房還是很重要的,有一套自己的房子安全感倍增。但同時有70%以上的“80後”群體表示目前的生活壓力較大,買房沒有足夠的資本,雖然平時關注高端地産,但自己購買的話還是有一定難度。
“90後”買房不用愁錢不夠“四老”來湊
相比于“80後”,“90後”有更好的條件去選擇房産,他們中的大多數家庭由父母來支付首付。其背後的父母“60後”,有了一定的積累,自身住房條件往往不錯。和“80後”相比,“90後”人群享有的教育資源豐富,成長環境更為自由。因而“90後”的眼界更寬闊,投資意識較強。綜合
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