重點城市樓市銷售仍活躍 大部分一二線房價回暖復蘇
- 發佈時間：2015-11-02 07:56:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
10月百城住宅均價環比上漲0.3%
聚焦樓市
廣州日報訊 （記者潘彧）中國指數研究院昨日發佈的百城價格指數顯示，10月份，全國100個城市（新建）住宅環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。
自今年5月份房價止跌回升後，百城住宅均價已經連續六個月出現環比上漲。同比來看，在經歷連續十個月下跌後，目前百城指數已連續三個月呈現上漲態勢。
中國指數研究院昨日發佈的百城價格指數顯示，10月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10849元/平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。同比上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。
數據同時顯示，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20191元/平方米，環比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15個百分點；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01個百分點。
一線城市中，深圳房價同比上漲32.66%，居於首位；上海上漲12.21%；北京上漲6.44%。深圳無論同比還是環比，漲幅都列在首位。
“‘金九銀十’住宅市場成交表現並不如預期，40個城市商品住宅成交面積環比平穩，21個城市二手住宅成交面積環比小幅下降。當前市場成交水準雖然仍處高位，但傳統旺季市場並未明顯走高。”中原地産首席分析師張大偉分析認為。
張大偉表示，從統計局公佈的70城房價來看，房價環比增長的城市數量正在逐月遞增。按照這樣的趨勢，四季度70大中城市中，大部分一、二線房價回暖復蘇。
張大偉稱，從中原監測的24個重點城市而言，多數城市的庫存面積有細微的降低，從另一個指標——庫存消化週期可以看出，這些城市已經成功抑制住了該指標繼續增長的勢頭，部分城市的消化週期已經小有回落。按當前市場趨勢，重點城市銷售市場的活躍仍可維持。
