24日，央行再度降準降息，24節氣中的霜降，在這一天也被老百姓口口相傳為“雙降”。到底這個雙降對普通市民有啥影響?在房貸、理財、投資各方面，影響都離咱老百姓不遠。

　　活期利息下調到0.3%

　　存款一年還“賠錢”

　　從24日起，央行宣佈金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%，其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。從市民最關心的存款利率上來説，此次降息影響相對較小，上一次降息一年期存款利率已下調至2%，再次降低0.5%後，一年存十萬元定期存款，將少拿到500元。

　　不過，“負利率時代”的熱詞也讓有些市民迷糊，到底怎麼就成了負利率呢?根據最新公佈的9月份居民消費價格指數(CPI)顯示，9月份CPI同比漲幅回落至1.6%。和一年期存款的基準利率1.5%對比，老百姓把錢存在銀行一年，還要虧損0.1%，跑不贏通脹反而虧了錢，通過銀行存款理財也就進入了負利率時代。

　　在各個不同期限的存款利率中，最不為人注意的活期存款利率，此次被多家銀行下調了14%，從0.35%下調至0.3%，很多市民關心一年期左右存款利率，鮮有發現該問題。“平時偶爾放在活期幾天，我説怎麼利息越來越低，原來下調了。”市民高先生説。

　　房貸越來越划算

　　最快明年一月就降月供

　　相對於越來越不划算的存款收益，降息給背著房貸的市民帶來的卻是又一次利好消息。

　　按照央行説明，此次房貸基準利率將從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%。如果貸款100萬元，分30年還清，降息後等額本息還款方式月供減少155元共減少總利息5.58萬元，等額本金還款月供則減少208元共減少總利息3.76萬元。

　　“這次降了房貸，什麼時候才能享受到優惠?”市民李女士提出了許多購房者的疑問。記者了解到，由於房貸合同為每年年初執行新利率，這次降息後要等到明年1月份才能計算新利率下的貸款。

　　從去年以來，央行已連續降息6次，今年已經有5次，貸款基準利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高達25.5%。按照基準利率計算，購房者一百萬元的貸款20年期，累計可減少利息近17萬元。與去年11月22日前基準利率下的房貸相比，更是可減少22.57萬元。

　　理財産品量價齊跌

　　中小銀行也不太給力

　　理財産品收益率降低，也是本次“雙降”的另一個直接影響。本週一，部分銀行新發理財産品就已直接下調了預期收益水準。

　　26日，記者從泰城部分銀行了解到，週一新發售的一批理財産品，已經受到了這次降準降息的影響，體現在表面的就是預期年化收益率降低。一家國有銀行26日新發的理財産品，只有一款為一年期，其餘為不超過3個月的短期産品，預期年化收益率最高僅為4.35%。“這點收益真是沒有多少吸引力，又白跑一趟。”市民張女士了解後失望離開銀行網點。

　　平日理財收益率相對國有銀行較高的中小商業銀行，這次也沒能讓更多投資者滿意。某商業銀行26日開始募集的幾款理財産品，相較一個月前，同樣半年期限預期年化收益率竟然下降了1.5%，僅為4.5%左右。而且，多家銀行理財産品數量也在縮減，有的銀行一期僅發行兩三款。

　　理財師建議，在當前理財形勢下，配置家庭資産應該適當增加定存、國債及固定收益理財産品。以貨幣基金為投資方向的網際網路理財産品及銀行推出的這類産品，收益會再次走低。

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