徐平徐賽君/文王文斌/圖

　　走進外墻斑駁的洋樓庭院，不經意間就能瞥見衣著打扮頗具“民國范兒”的女生，令人頓生穿越之感。在浙江省天臺縣南屏鄉山頭鄭村，“民國風”主題民宿正為這個千年古村帶來不一般的生氣。

　　10月18日上午10點，筆者走進該村“聽松樓”民宿，映入眼簾的景觀與物件，堪稱民國風情的“秀場”。主人鄭建廣抱歉地表示，12個房間早已被訂光，必須提前預訂，否則一房難求。

　　將一處處閒置的農村老宅加以改造利用，打造成為別具一格的主題民宿，正是該鄉發掘閒置農村老宅資源、提升鄉村休閒旅遊魅力的獨特招數。在這個山區鄉，由於人口大量外出，留下為數不少的閒置民居。特別是在山頭鄭村，現存10余座古老四合院、10余幢百年洋房。

　　這些久歷滄桑的古宅老屋，歷經時代風煙洗禮，曾經的繁華落盡，猶如遲暮老人，臨近謝幕邊緣。如果不能及時修繕、維護，這些閒置的古老民居勢必逐漸破敗直至坍塌。若要統一修繕，鄉里和村裏都拿不出資金；若要商業開發，投資價值又暫不明朗。南屏鄉鄉黨委書記曹潔華明確表示：“過度開發是破壞，任其自生自滅也是破壞。”

　　怎麼辦？鄉里放遠目光，著力開發山頭鄭村周邊的南黃古道、蓮花梯田等旅遊資源。從2011年起，南屏鄉大做旅遊文章，2014年該鄉全域被評為3A級旅遊景區，到訪的各地遊客不絕如縷。

　　聚攏了足夠的人氣，“拯救”古民居自然也就不在話下。果不其然，當地民間自發開展的網上認租古民居的帖子，一下子就引爆微信朋友圈。今年5月，山頭鄭村鄉賢鄭日在微信上寫道：“1000元可以做些什麼？買一條煙、吃一餐飯，還是添一件衣服？今天向大家隆重推介另外一種更有價值、更有意義的玩法：去原生態古村落山頭鄭村認租一幢百年洋房！”

　　微信發出的頭一天，村支書鄭雄貴的手機，幾乎就立即成了熱線電話。他説：“我們最先推出的是一幢産權為村集體所有的民國洋房，大家熱情那麼高，的確出乎我們的意料。”在接待50多批看房團後，村裏幾經考慮，最後將洋房租給一位投資商經營高檔茶葉會所。

　　村裏的變化讓在外的村民“歇不住”了。村民鄭建廣的祖上，是民國年間當地首富的兄弟，留下一幢老宅“聽松樓”，由於年久失修，這幢洋房本已日漸凋敝。今年7月，得知縣裏計劃創建國家5A級旅遊景區的消息後，在外經商的鄭建廣約上同樣在外做生意的鄭為勇，兄弟倆商量著返鄉創辦主題民宿，打算嘗嘗不一樣的“旅遊飯”。

　　在建設主題民宿的過程中，鄭建廣兄弟倆按照外觀修舊如舊、內飾突出文化特色的原則，斥資80萬元，在保留建築物的民國風格基礎上，注重為配套設施增添民國時期的文化元素。今年國慶節假期對外營業以來，天天賓客盈門。

　　山頭鄭村的古民居炒熱了，其他各村也紛紛響應。目前全鄉已在5個行政村儲備400間老房子的資源用於對外招租。南屏鄉鄉長谷峰表示，鄉里推出的認租活動主要服務於發展鄉村休閒旅遊的目標，所以老房子將優先租給發展旅遊的商家與個人。

　　一張特色旅遊牌，激活閒置古民居。目前，天臺縣南屏鄉部分已修繕的古民居已成為當地吸引遊客的新亮點，而更多的閒置古宅老屋也正成為投資商興辦主題民宿和“農家樂”項目的新選擇。