昨日再推三宗地 未來一個月北京29宗地待售
- 發佈時間：2015-10-20 08:06:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京晨報訊(記者 楊奕)今年以來一直表現相對節制的北京土地市場將敞開供應，饑腸轆轆的房企或將迎來饕餮盛宴。昨日，市國土局新挂出3宗地，北京晨報記者統計發現，在接下來的一個月，北京將出讓近30宗土地。
昨日，國土局新挂出兩宗昌平區小湯山鎮(未來科技城北區)地塊和一宗石景山區蘋果園交通樞紐M、N地塊，合計出讓面積16.9萬平方米，總起拍價為61.61億元。疊加前期已經挂出的，從10月20日15點開始至11月23日15點止，北京將出讓土地高達29宗。
在挂出的地塊中，7宗土地的起價超過30億元，豐台區南苑鄉槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊和豐台區南苑鄉槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊起價最高，分別達到55.6億元和57.3億元。29宗地塊總起價合計高達576.94億元。若按照北京目前土地市場平均溢價率40%計算，成交土地額將突破800億元。這意味著，今年半數左右的土地出讓將在接下來30多天的時間內完成，大約三分之一的土地成交額或將在未來一個月實現。
“目前土地成交額1065億元，疊加接下來這29宗土地成交，如果在12月再有部分土地出讓，全年土地成交額有望歷史上首次突破2000億元。”中原地産首席分析師張大偉表示，在未來一個月待售的土地中，預計將至少出現5-8宗地王，特別是位於豐台區的三宗地塊和常營鄉的地塊，樓面價都可能突破之前的區域記錄，“今年的最後2個月，雖然土地價格對房價影響已經趨弱，但依然會釋放促漲影響。”
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