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上海物業APP功能模組

  • 發佈時間:2015-10-17 15:31:17  來源:新民晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  ● 小區基本資訊 用戶可以點擊進入首頁“小區資訊”板塊,進入“小區基本資訊”。

  了解我的小區:用戶可查看小區基本資訊、物業企業資訊、業委會資訊;用戶如果發現資訊錯誤的,可點擊右上角“糾錯”;隨後,用戶可以選擇想要糾錯的資訊,點擊後面“糾錯”,輸入正確資訊後,點擊“提交”即可。值得説明的是,用戶如果糾錯資訊被採納,將會獲得積分獎勵。

  物業服務合同:用戶可查看簡要的相應合同內容;未成立業主大會及委託代管的小區業主點擊“物業服務合同”按鍵,只可查看相應的《前期物業服務合同》和《委託協議》。用戶若想查看物業合同完整版,可點擊“查看詳情”,若物業未上傳過完整版合同,則會顯示“您的小區還未上傳對應合同!”

  業主大會議事規則:用戶可查看簡要的業主大會議事規則內容。需要提醒的是,未成立業主大會的小區無法查看《業主大會議事規則》。用戶若想查看業主大會議事規則完整版,可點擊“查看詳情”,若物業未上傳過完整版議事規則,則會顯示“您的小區還未上傳對應合同!”

  專項維修資金管理規約:用戶可查看簡要的專項維修資金管理規約內容,未成立業主大會的小區無法查看《專項維修資金管理規約》。若想查看專項維修資金管理規約完整版,可點擊“查看詳情”,若物業未上傳過完整版管理規約,則會顯示“您的小區還未上傳對應合同!”

  業主管理規約:用戶可查看簡要的業主管理規約內容,未成立業主大會的小區點擊“業主管理規約”只能查看《臨時管理規約》。若想查看業主管理規約完整版,可點擊“查看詳情”,若物業未上傳過完整版管理規約,則會顯示“您的小區還未上傳對應合同!”

  ● 小區維修資金 點擊“小區維修資金”,用戶可查看商品住宅小區近半年維修資金賬戶的結存和收支情況。售後房小區維修資金賬目公佈情況正在整理,即將上線。

  ● 小區公共收益 用戶點擊“小區公共收益”,可看小區近半年業主大會賬戶中,小區停車費、廣告費等公共收益的結存和收支情況。

  ● 我的維修資金 點擊“我的維修資金”,系統會提示“請驗證房屋面積後瀏覽”,點擊“確認”。用戶輸入“房屋建築面積”(允許誤差範圍:點1),點擊“完成確認”,可查看個人賬戶維修資金結余和使用情況(限商品房維修資金)。

  ● 查看小區公告 點擊“查看小區公告”,用戶可根據“分類”功能表,查看房管等部門、物業公司、業委會不同部門發送的公告。

  ● 公共服務檢索 點擊“公共服務檢索”,用戶可查看社區相關公共服務熱線。選擇某個公共服務熱線,即會顯示相關熱線的承諾服務、熱線特色等資訊,點擊右上角“電話”圖標,可撥打該熱線。

  ● 維修企業查詢 用戶點擊“維修企業查詢”可查看電梯、水泵等物業共用部位、共用設施設備的維修單位資訊。數據來源於商品住宅維修資金管理系統,可根據承接的工程數、合作過的業委會數量以及工程累計金額等,選擇相應的施工單位。

  ● 物業小知識 用戶點擊“物業小知識”,可查看關於物業服務基本知識、業主大會、業委會、物業服務企業、物業使用和維護以及法律責任等內容。

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