“舉牌黨”是把雙刃劍
- 發佈時間：2015-10-16 13:31:25 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
樓市觀察
今年讓市民印象最深刻的樓盤行銷活動，恐怕不是媒體上精美的圖片廣告，不是廣播裏亢奮的自吹自擂，不是各種眼花繚亂的活動演出，而是出沒于街頭巷尾的“舉牌黨”。現在，越來越多的樓盤加入舉牌行銷，引發市民吐槽:滿大街推銷房子，這也忒寒酸了，起碼説明這房子不好賣了。
住在旅遊路上的劉先生，每天坐公交車上下班都能在站牌下看到幾個中年婦女舉紅色的廣告牌，上面的內容幾乎一致:某某樓盤，多少元起，下面印一個電話號碼。天熱的時候，人跑到樹蔭下乘涼，把牌子插在電動車上，有的綁在樹上，景觀大道旅遊路成了小廣告牌集散地。他説:“原來賣電動車的喜歡搞這種最原始的行銷方式。起碼還統一馬甲、小紅帽，現在開發商也忒不講究了，整個就是一群遊兵散勇。”
駐濟一家大型房企的行銷總監提起掉價的舉牌行銷時一臉無奈:“10個行銷總監估計有8個不願意舉牌，前兩年，別説舉牌，連派單、夾報我們都嫌掉價。當初附近一個項目率先舉牌行銷的時候，引來無數同行嘲笑、吐槽，觀望了一段時間，都試探著跟進，到現在全城舉牌，在今年的庫存壓力下，誰也不顧面子，只要能賣房豁出去了。”
濟南房地産界的一位資深人士表示，舉牌行銷本來就是一把雙刃劍，在吸引眼球的同時也註定了自降身價和形象。起碼不能讓市民反感，一些剛需盤可能無所謂，只要低價把客戶吸引到售樓處，拉動成交量就行。但是，對中高端樓盤而言，如果用這種掉份兒的方式拉客，顯然有損自身形象，高端客戶很可能對項目失去信心，弊大於利，弄巧成拙。
(樓市記者 田曉濤)
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