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專家預計:房地産稅有望“十三五”首兩年推出

  • 發佈時間:2015-10-16 07:31:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  10月1日起,重慶市開徵個人住房房産稅,由此引發了房産稅是否正式出臺的猜測。目前業界認為深圳、廣州有望接棒上海、重慶,入圍第二批試點房産稅改革的城市名單。

  根據重慶市地稅局日前發佈的公告,符合繳納房産稅條件的納稅人應在10月1日-31日期間主動向當地稅務機關申報繳納個人住房房産稅。自2011年以來,重慶房産稅的起徵點也經歷了4次上調,從最初的9941元/平方米,上調至目前的13192元/平方米。

  而與“房産稅”一字之差的“房地産稅”,已被列入十二屆全國人大常委會立法規劃。有關人士透露,房地産稅立法初稿已基本成形,正在內部徵求意見並不斷完善中。房地産稅主體稅種或由房産稅、城鎮土地使用稅合併,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

  財政部部長樓繼偉前不久表示,今年將配合做好房地産稅立法工作,加快房地産稅立法並適時推進改革。對此,有專家預計房地産稅有望于“十三五”前兩年推出。

  中國財稅法學研究會副會長劉佐建議適時開徵新的房地産稅。他表示,房地産稅的改革應當將房産、土地相關的稅費改革統籌考慮,逐步合併現行的房産稅、城鎮土地使用稅、耕地佔用稅、契稅和印花稅中的有關徵稅項目以及房地産方面的某些合理的、具有稅收性質的政府收費,建立城鄉統一、房地統一、與各國普遍開徵的房地産稅基本一致的房地産稅。

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