10月14日，北京市委常委會召開會議，研究貫徹落實更好融入京津冀協同發展等事項，聽取了北京版實施方案、分工方案和《推動京津冀協同發展2015-2017年工作要點》的彙報，要求更加聚焦有序疏解非首都功能，持續推進交通一體化、産業升級轉移等重點領域的率先突破。

　　廊坊承接北京産業外移

　　自8月23日《京津冀協同發展規劃綱要》正式印發實施以來，京津冀協同發展由“頂層設計”進入“全面實施”階段，北京、天津、河北三地在京津冀協同發展中的角色定位漸趨明朗。其中，河北定位為承接北京産業輸出的角色。河北省廊坊市由於地處北京、天津之間，成為收穫交通、空港經濟利好的重點區域，有望成為“最大受益者”。

　　據悉，目前廊坊已成為投資新熱點，吸引了工業、電子商務、房地産開發等大批資金投入。據廊坊市官方網站披露，今年上半年地區生産總值同比增速8.2%，公共財政預算收入、固定資産投資同比分別增長14%和18.4%，三項指標都是河北省第一名。

　　10月12日，北京市大興區宣佈和河北廊坊市簽署合作協議，大興區的副區長喻華鋒挂職廊坊市委常委、副市長，兩地將共建“京津冀電子商務協同發展示範區”、推動建成輻射三地的電子商務産業集群。這可謂廊坊承接北京産業外移的又一成功案例。

　　交通便利優勢突出

　　廊坊市主城區距北京城區40公里，距天津城區50公里，交通便利是廊坊在本輪京津冀協同發展中最突出的優勢。

　　目前北京、天津、河北三地正在全力打造“一小時交通圈”，希望以“交通先行”破局，京唐城際、京濱城際有望2015年內開工，廊涿城際、城際鐵路聯絡線也有望2016年開工，但廊坊現有的交通就已經實現了和北京便利連結。

　　“如果京滬高速不堵車，我從北京開車回廊坊只要40分鐘，從北京南站坐高鐵只要21分鐘。”在北京亦莊工作的廊坊人王先生告訴記者，他一週回兩次廊坊的家，從亦莊開車到廊坊只有40多公里，偶爾去北京南站搭乘高鐵，他認為兩地的交通已經十分便利。

　　此外，廊坊已立項準備修建對接北京的L2輕軌延長線，起點為北京亦莊輕軌站，未來將一站直達廊坊城區。

　　新機場為廊坊發展“提速”

　　國家行政學院經濟部主任張佔斌曾對媒體表示，在京津冀協同發展這一國家大戰略中，廊坊將成為最大的受益者，除了北京重大産業和人口的轉移外，新機場建設也將對廊坊發展提速作用巨大。

　　據媒體報道，廊坊市政府相關負責人10月8日透露：新機場臨空經濟區規劃初稿已經出爐，並由國家發改委上報至國務院，目前，廊坊市廣陽區、安次區等地塊已提前預留。

　　記者了解到，由於新機場的位置位於廊坊的中部，廊坊市的廣陽、安次等區縣將依託機場建設臨空經濟區，成為京津冀海陸空的樞紐中心、首都經濟圈的對外金融窗口，吸引北京現代服務業以及物流産業。

　　■ 走進區域

　　安次板塊崛起吸引北京購房者

　　隨著新機場的修建，臨空經濟將為廊坊打開“新窗口”，而廊坊也在不斷加大公共服務配套設施建設力度，從而吸引來自北京的高層次人才在這裡定居生活。

　　安次有“後發優勢”

　　近年來廊坊吸引了多家品牌開發商進駐，目前除了河北當地的開發商外，鴻坤、首開、恒大、華夏幸福基業等品牌開發商都已進駐。

　　值得一提的是，廊坊主城區此前一直偏重北部片區發展，交通和産業的全新升級，也給區域居住環境帶來顛覆性變化，使得此輪投資熱中位於城南的安次區憑藉後發的優勢成為亮點。

　　據廊坊市政府官網披露，安次區是廊坊市兩大主城區之一，面積595平方公里，總人口34.9萬，安次區此前有一定的産業基礎，區域內龍河高新區、安次工業園、新興産業示範區等省級園區逐步成熟。

　　房價每平方米6500元-9000元

　　隨著政府“西拓、南擴”規劃的逐步落實，以及鴻坤、中建、華美、證大、紅星等品牌企業的進駐，安次區的新盤供應量快速增加，當地交通、教育、醫院、商業等城市服務配套設施快速發展，正成為廊坊的新城市中心區。

　　當地的房價也在穩步上漲。機構統計數據顯示，2014年初“京津冀一體化”消息出爐以來，廊坊市內兩區中，安次區的樓盤價格上漲幅度大於廣陽區。據當地開發商表示，目前安次區的新盤售價在6500元-9000元/平方米之間。

　　業內人士介紹，在廊坊市整個區域利好的狀態下，安次區憑藉其區位及未來的配套優勢，增值潛力較大。目前安次區約有40個新盤在售，房源較多，産品類型涵蓋高層、洋房、別墅，成為廊坊的熱點購房區域。

　　■ 企業動作

　　鴻坤等企業進駐安次看好片區發展

　　“房子蓋得比北京還漂亮，房價只是北京的1/4，開車就一個小時。”工作在潘家園的李女士對記者表示，她在北京市屬的一個機關工作，在北京有一套小房子，今年初她和同事分別購買了廊坊的一個別墅項目，200多平米，總價150萬元，準備以後接外地的父母來居住。

　　事實上，自從2014年京津冀協同發展上升為國家戰略以來，廊坊樓市就涌現了大量來自北京的買家。位於廊坊市安次區的新盤鴻坤·理想瀾灣，其相關負責人就表示，目前項目的意向購房客戶中，除了部分投資客和廊坊當地客戶外，很多都是在北京工作、週末回廊坊居住的自用客戶。

　　上述負責人表示，安次區內有京滬高鐵出京的第一站廊坊站，坐高鐵只需要21分鐘就能快速接駁北京地鐵4號線，未來新機場快軌也規劃於此實現換乘，區域發展潛力巨大。而隨著未來L2線延長線的開通，北京到廊坊城區將無縫對接，使每天工作在北京、下班回廊坊成為可能。

　　據悉，鴻坤理想瀾灣距離高鐵站約3公里，由知名品牌開發商鴻坤地産打造，這也是鴻坤首個位於廊坊市城南的高品質住宅新盤。項目總建築面積30萬平方米，是廊坊市距離龍河最近的項目，周邊規劃有42平方公里的龍河生態景觀和濕地公園，生態資源十分優越；周邊還有紅星美凱龍、紅星百貨等大型生活、娛樂、休閒規模配套。

　　據項目開發商表示，鴻坤理想瀾灣依託濱河綠化帶，項目以南低北高、背城面水之勢分為疊墅、花園洋房及高層三大組團，包括1.1萬平方米法式園林；引進法國金鑰匙物業及益潤醫療機構，配備1.2萬平方米獨立商街，未來將帶動龍河北岸成為對接北京的健康、生態新城。據了解，該項目8月開始面世，現在雖然尚未開盤，但已一房難求。

　　本版采寫/新京報記者 自曾暉