10月來住宅庫存每天少百套
- 發佈時間：2015-10-14 14:29:28 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入10月以來，駐濟房企的推盤節奏開始明顯放緩，目前已過去兩周的時間，但僅有1家樓盤推出新房源，也僅有1家樓盤獲批預售，供銷比例不平衡的情況下，住宅庫存持續下降，10月來每日平均減少百套。
根據建設部門統計，截至昨日濟南住宅可售套數為4.97萬套，10月以來出現連降勢頭，10月1日記者統計的數據顯示，當天濟南住宅可售套數為5.11萬套，僅僅過去10多天的時間，省城住宅可售量減少了1400套，平均每天減少百套。
而據建設部門發佈的另一項數據，本月以來，僅有位於省城北部的一家樓盤的一棟建築獲批預售，包括336套住宅和179套儲藏室。但據記者統計，本月以來，省城網簽住宅2950套，在十一黃金週期間濟南住宅網簽大幅減少的情況下，這段時間的網簽量依然比上月同期大漲一成多。
綜合來看，本月以來，省城住宅市場供銷比例嚴重失衡，造成住宅庫存量持續下降。據記者統計，包括一家已經開盤的樓盤在內，本月僅有4家樓盤制定開盤計劃，而9月則多達21家。另據記者統計，今年省城樓市開盤呈現旺季集中、淡季減少的趨勢，“金三銀四紅五”之後，房企開盤熱情明顯降低，多以消化前期的庫存為主，不少樓盤負責人曾表示，由於去年積壓的房屋過多，雖然今年仍有推盤計劃，但多會選擇樓市旺季進行，而淡季則以消化庫存為主。
今年8月末到9月底，省城共有30余家樓盤開盤，不少樓盤將開盤計劃推遲或提前至這段時間進行，以期在旺季時獲得更多的銷售額。“今年我們的開盤計劃已經都結束了，從現在到年底都是賣庫存，今年還不錯，消化的房源比較多。”東部幾家樓盤銷售人員告訴記者。
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