股市獲利回流樓市 購凱旋新世界望江豪宅
- 發佈時間：2015-10-12 06:29:59 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
風雲榜
文/圖：廣州日報記者 李鳳荷
點評：據滿堂紅匯豪分店經紀馬寶玨介紹，該套成交單位是天河區凱旋新世界廣粵尊府電梯樓洋房中高層單位，一梯兩戶，戶型為四房兩廳一廚兩衛雙陽臺，東南向望江，通風采光良好，景觀優秀，單位間隔方正實用，帶100萬元豪裝。業主是一位廣州人，在2014年年中左右購得該物業作為自住之用，購入後花費超過100萬元進行裝修，在今年春節後剛入住。由於業主家庭人口較多，入住後感覺空間不足，想將該套房子賣掉，再購入一套更大的房子，9月中旬放售該單位，放售總價為1250萬元。買家是一位商人，年初想在珠江新城購入總價在1200萬元左右的住宅，但預期短期內股市仍會有較大升值空間，而大部分單位均要求一次性支付，因此一直擱置。9月中下旬，買家聽到有該盤源放盤，便致電經紀表示可一次性支付房款。幾天后，在看了幾套房源後，買家覺得該套成交單位最合適，還價1180萬元，經協商當天成功簽約。該單位為滿堂紅9月份以來成交總價及均價雙冠軍，目前同類型單位放售總價約為1100萬~1350萬元之間，該單位成交價符合市場行情。
置業小TIPS：凱旋新世界是珠江新城知名的豪宅之一，內有會所、健身房、游泳池等配套。附近有南國中小學、暨南大學華僑醫院，食肆、菜市場齊全。目前該樓盤放盤價在5萬元/m2以上，成交單價基本在4.5萬元/m2以上，不少素質較高、裝修保養較好的單位放盤價在8萬~9萬元/m2也較常出現。
