本報訊（記者 吳衛群）一棟棟老舊大樓啟動“更新”，變身為創意産業集聚地、頂級設計師工作室扎堆處；一座座老牌商廈調整“換芯”，把更多商業面積留給體驗消費、公共活動空間……昨天舉行的“未來徐家匯”商圈轉型升級項目展示推進會暨徐家匯現代服務業聚集功能區揭牌儀式上傳來資訊：自2012年底開始，徐家匯商圈啟動上世紀90年代以來最大規模整體升級，這一老牌商圈正演繹一場“蝶變”。

　　徐家匯商圈將現連廊

　　打響“蝶變”第一槍的是由原西亞賓館變身而來的T20項目，最近完成結構封頂。設計師將主題定為“綠色生態”，二至六層外立面經過垂直綠化，恰似一團“綠色的雲”停留在商圈半空。

　　接下來是將肇嘉浜路“太平洋數位二期”拆除重建。世博會法國館設計者、法國雅克公司給出的方案是“不規則的五邊形”，將來，五層以上餐飲空間都設挑空陽臺，夕陽西下，俯瞰徐家匯車水馬龍，將有“日落大道”的別樣風景。

　　位於徐家匯商圈的航空科技大廈，最早完成形象更新。這幢建於1993年的老樓，已煥然一新成為“創意空間”，10月份正式對外招租，它定位於創意産業、網際網路企業以及頂級設計師工作室。辦公區域內，錯層陽臺、可直接入戶的高速電梯，能滿足創意人才求私密、講格調的要求。

　　在整個商圈改造中，最出彩的當數徐家匯商圈連廊。連廊將分三期實施，一期項目連接肇嘉浜路沿線的T20、美羅城、太平洋數位二期和匯聯商廈，二期則在徐家匯中心區域形成閉環，並向一期周邊延伸，三期將會連接新建成的徐家匯中心和徐家匯公園。一期工程預計年內開工，二期項目有望明年下半年啟動。

　　智慧照明試點將啟動

　　徐家匯商圈是滬上最先成形的圈狀商業，各大商廈以“抱團行銷、錯位競爭”聞名業界。這次，這些老牌商廈瞄準“體驗經濟”，正在經歷著一場“換芯”。

　　從醞釀到最終建成，整整六年時間，總投資8000萬元的美羅城“上劇場”，將於年底揭幕首演。“上劇場”是滬上首家坐落在商場內的劇場，賴聲川“表演工作坊”的駐場演出，將讓這裡成為上海新的文化地標；恒隆港匯也將大打文化牌，引進國際最先進的“五感體驗電影特效區”，擴建門前廣場，力爭成為滬上露天文化表演首選地； 匯金百貨將於2017年啟動外立面改造，2018年，六百也可能推倒重建，與匯金百貨圍合成集商、旅、文于一體的全新商業綜合體。

　　除此以外，整個商圈將更智慧。“智慧徐家匯”在進一步擴大WiFi免費覆蓋熱點基礎上，最近將啟動“智慧照明”試點，智慧照明路燈集資訊交互、視頻監控、移動WiFi基站等功能于一“桿”，像魔方三棱柱、LED電子路牌以及智慧集中寄物櫃等“智慧小零件”也將逐步亮相。