三期全新247平方米名門禦宅9月12日盛大開盤 戶戶南向望江

　　“教師節”剛過，白鵝潭豪宅珠光·禦景壹號就迎來一件大喜事——名校沙面小學正式入駐該盤，從而晉陞為老城區又一個名校大社區。

　　據悉，目前該盤全新産品三期99套單位已經面市，國慶之後還將會有新品陸續上市。

　　文/圖

　　廣州日報記者

　　李鳳荷

　　優質的教育資源已經成為家長買家購房非常看重的因素。業內專家指出，帶有名校概念的物業，其保值和升值能力往往更強。其中，中心區內帶有名校概念的物業，更是一種穩當的投資品種。

　　名校物業比普通物業價值可高三至五成

　　值得注意的是，北上廣深等一線城市普遍存在的贊助入讀現象將在2017年全面叫停，這意味著能夠入讀名校的唯一辦法或許就是學位房。

　　名校就在社區內的錦城花園，廣州近年多次的樓市調整均沒影響到其身價，目前二手價格已經超過4.5萬元/m2且一房難求，成為老城區二手市場“常青樹”，近十年的樓價漲幅高達700%。

　　中原地産項目部總經理黃韜曾表示，名校教育是老城區物業最有利的價值支撐資源之一，“老城區內同一地段、同等條件的樓盤，有學位和沒學位的房子價格相差大概在20%~30%之間，而擁有優質學位的樓盤價格甚至會比無學位的物業上浮50%左右甚至更多。”

　　從南武到沙面，珠光教育體系日趨成熟

　　珠光控股作為廣州本土房企的領軍龍頭，從最初的第一個項目珠江禦景灣起，珠光就開始不斷探索“地産+社區化教育教學”模式的藍本，承擔起為中國教育問題做好先行工作的社會責任。

　　珠光與致力於基礎教育與發展研究的服務性專業教育機構“靄德教育”所合作承辦的幼兒園，秉承“心存愛、品有德、行為善、習中樂”的辦學理念，倡導“善的教育”，注重培養幼兒健康的人格。

　　而坐落于“珠江禦景灣花園”內的南武實驗小學，則是珠光控股聯手百年名校南武小學所創建的一所環境優美的學校，以“一切為孩子的未來發展奠基”為辦學宗旨。2009年成為海珠區教育局直屬公辦學校，並更名為“海珠區南武實驗小學”。

　　珠光教育體系已日趨成熟。據悉，沙面小學近期已經和荔灣區教育局簽訂了合作協議，將正式入駐珠光·禦景壹號。由此，珠光·禦景壹號也一舉榮升為帶有名校的社區。

　　更值得一提的是，珠光·禦景壹號作為荔灣區罕見的江景航母級豪宅大型社區，不僅配置了國際雙語幼兒園以及上述省級名校，更擁有無與倫比的文化藝術資源——在寸土寸金的老城中心區內，該盤配置有2萬平方米的藝術設施，如特有的詹天佑紀念館以及鐵路文化博物館、許欽松藝術創作中心、王迦南工作室等。這些蘊含豐厚歷史底蘊的文化設施，將為社區增添更為濃厚的人文色彩，並給予孩子一個完美的藝術氛圍。

　　三期新品傳承千萬級豪宅品質

　　為慶賀沙面小學正式入駐樓盤，珠光·禦景壹號三期新品也同步面世。日前，該盤推出了全新三期的A3、A4和A5棟産品。該批新品均為247平方米，傳承了禦景壹號的千萬級豪宅品質。三棟新品為一線攬江設計，戶戶南向望江之餘，還能望獨特的園林景觀；這裡已沒有樓距概念，視野非常開闊。