中海花灣國際（公寓）+中海花灣天地（商鋪）亮相

　　股市震蕩

　　樓市回暖

　　巴菲特曾經説：“投資的第一目標是穩賺而非大賺！”在股票動蕩不定、黃金市場變化莫測的時刻，還有什麼是穩賺不賠的投資？7月20日，在博鰲·21世紀房地産論壇上，原華遠地産董事長、中國房地産業協會副會長、素有“大炮”之稱的任志強篤定地説，房地産已經是唯一能夠“穩賺”的投資渠道。“或許罵我的人總覺得我是開發商，所以會説房價上漲，但他們恰恰忽視了供求關係。”任志強説，如果按眼下的趨勢判斷，2016年房價還會上漲，“因為短期政策無法熨平市場的波動。”文/圖：記者 梁紅舉

　　千億級投入再造核心商圈

　　在廣州，有“金”無險的投資當屬中海花灣壹號綜合體旗下的兩大投資産品——中海花灣國際和中海花灣天地。擁有絕無僅有的老城區地段優勢、2年1000億元的高規格投入、3公里輻射人口達133萬、罕見的雙地鐵配套……都決定了投資此處，回報率絕對穩過股市。

　　廣鋼新城是廣州老城區最後一個“巨無霸”開發地，是目前廣州最熱門的板塊，預計2年內投入1000億元，規劃20.7萬中高端消費群，總建築面積達1017萬平方米，其中規劃住宅用地554萬平方米，超一半為居住面積。這種前所未有的高標準配套投入，相當於再造一個老城區核心商圈。而中海花灣壹號是廣州老城區最大規模的綜合體項目，也是廣鋼新城唯一的雙地鐵物業。旗下的兩大精品項目就是主打公寓的中海花灣國際和主打商鋪的中海花灣天地，共同組建成130萬平方米的國際地標綜合體。

　　全能型公寓宜居宜投資

　　公寓産品不限購、不限貸，總價也不高，自住或投資門檻相對較低，將來轉手的難度不會太大。中海花灣國際是廣鋼新城目前唯一的4.5米層高精裝公寓，包括38~50平方米的兩房一衛和70平方米的四房兩衛單位。小面積、超高空間享用率、成為低總價留在老城區的最佳機會。

　　除可共用中海花灣壹號130萬平方米綜合體所帶來的大園林、大配套外，還意向引入品牌酒店管理公司。投資客可獲穩定無憂的高租金，輕鬆坐享投資收益。

　　廣州唯一在售4.0街區MALL

　　由於近期股市的強烈震蕩，商鋪投資也再度升溫，特別是老城區商鋪已成為投資的搶手貨，但無奈老城商鋪放盤稀缺，叫價頗高，珠江新城商鋪放盤價達30萬元/m2，因此，投資老城新興商圈的商鋪未來獲益會更高。

　　中海花灣天地是廣州老城區唯一可售的4.0街區MALL。與1.0時代的社區商業、2.0時代的步行街、3.0時代的大型購物中心不同，4.0時代以體驗式業態、開放式建築形態、最後一公里消費等全新商業模式讓經營者和投資者荷包鼓鼓。如4.0商業代表珠江新城興盛匯，租金單價6年間翻了7倍。中海花灣天地是老城區唯一在售的雙地鐵黃金舖，3公里覆蓋人口達133萬。該項目已啟動全球招商，已完成包括五星級博納影院、工商銀行全智慧銀行、華潤超市等均10余家品牌商家的意向進駐。據悉，35~60平方米地鐵餐飲鋪王也將同期面市。

　　連結：中海花灣壹號8月5日亮相廣州大劇院

　　8月5日，中海地産將攜中海花灣壹號、中海花灣天地、中海花灣國際三大産品係亮相廣州大劇院，舉行“廣州中海22年品牌暨花灣壹號産品發佈會”，與近1600位意向客戶、媒體朋友、業內專家共同見證中海花灣壹號開啟廣鋼新城人居新篇章。