陽光車庫這不是複式單位，只是贈送的地下空間面積社區中心層次分明的園林設計，在雨天也很有詩意

　　曬實力

　　●一天一夜賣了4億元

　　●珠海龍頭國企背景

　　●在珠海開發40多個住宅小區及商業地標華發商都

　　西元二零一五年立秋，艷陽高照，五羊城內多處地方人山人海。在這個樓市江湖群雄並起的年代，有一位劍客身材矯健，擅用長劍，因行事低調尚未被武林人士口耳相傳。英雄莫問出處，該劍客在立秋之日將長劍舞得出神入化，憑藉卓越的劍術將過百看官留在華發閣繳款簽下“條約”。首次在穗樓市闖蕩江湖的俠客，名叫華發四季。其手中武器與《九陰真經》的倚天劍相似，也是一把內藏空間美學之劍。

　　首戰業績

　　一天秒殺4億元

　　8月8日是華發四季挺進廣州的首戰，其擁躉還是比較多的。和同期推售比較高調的多個項目相比，華發早在8月7日晚已經提前進行內部專場認購，那是專為提前繳納誠意金的客戶而設。據稱，該盤首推120套單位，售價2.8萬-3.5萬元/平方米，當天成交了100多套，去貨率近85%，成交額近4億元。對此，華發表示：“成績滿意。”

　　曬家底

　　珠海龍頭國企

　　在綠林江湖，英雄與其出身未必要畫上等號；在地産江湖，不但要有獨門神器，還得有顯赫的身世，那才能獲得他人佩服。

　　華發四季由華發股份開發，華發股份的實際控股股東乃珠海龍頭國企華發集團。該集團有30多年曆史，在珠海頗有名氣，涉足業務包括城市運營、房地産開發、金融投資、商貿物流、文教旅遊等，正所謂十八般武藝樣樣精通。

　　珠海情侶路南段改造首期、拱口北岸擴建、珠海城規地下交通換乘中心等，華發集團都參與其中。在珠海也興建了40多個住宅小區，於是就有了“十個珠海人，一個住華發”的説法，並佔有珠海樓市10%的市場份額。

　　武器

　　立體空間，設計感超強

　　雖然有高端配置的新風、安防、智慧家居系統等，但這些都不是華發四季的必殺技，在他們眼中只是標配武器。這位來自珠海的劍客，項目的佔地面積3萬多平方米，體形雖小但勝在矯健：上天、入地，小小空間就造出讓人驚嘆的房子，超強的立體空間設計是其獨門武器。

　　他們的2棟産品，單位面積180多平方米，但贈送的面積就超過300平方米。一般樓盤地下室通常只有一層，但華發四季的地下有兩層，從樣板房可見，其地下室已經是一套相對獨立的複式産品了，更難得的是，地下室還是自然採光。

　　其立體園林也是該盤一大密器。他們有屋頂花園、下沉庭院和地面園林，“佔地面積3萬平方米，我們卻有3萬平方米的綠化面積”；而且設計也比較獨特，以中心園林為例，上、中、下三層空間，通過花草樹木的合理配置，實現色、香、型多維度的綠化效果。園林的架空立體設計，更令地下車庫實現自然採光，停車的同時還能觀賞園林。

　　（文/圖 羊城晚報記者 陳玉霞）