調查指中國樓市 下半年有望持續回暖
- 發佈時間：2015-07-21 14:32:13 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息全球最大的商業地産服務商之一世邦魏理仕昨日發佈《2015年第二季度中國房地産市場回顧》顯示，二季度樓市向好，在政策紅利持續釋放下，中國樓市在下半年將持續回暖。
2015年第二季度，貨幣寬鬆政策繼續提速，中國人民銀行年內累計三次降息降準，當前貸款利率已處歷史低位；另外，本季度從國家到各地方層面均密集出臺公積金新政，放寬了公積金的提取及貸款門檻。在一系列政策支援下，二季度中國商品住宅成交量持續回暖，特別是主要一、二線城市，世邦魏理仕追蹤的16個主要城市住宅總銷售套數在本季度環比大漲56%，且同比也錄得41%的漲幅。幾輪政策鬆綁後，樓市去庫存的效果初步顯現，5月末商品住宅待售面積比前一月減少了121萬平方米，庫存呈現三年來首次回落。主要一、二線城市的庫存消化週期更是顯著縮短。在價格方面，70個大中城市房價指數在二季度結束了持續一年的下行趨勢。5月份，該指數環比上漲0.5%，其中一線城市環比上漲3.0%，創該指數發佈以來最高單月漲幅。
當前利好政策疊加，促使市場氣氛持續好轉，開發商的去庫存力度及市場中的購房慾望都在持續攀升，樓市量價回暖局面有望在下半年得到延續。 廖奕
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