廈大發佈今年二季度樓市網路輿情分析：基本保持樂觀
- 發佈時間：2015-07-20 15:15:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網廈門7月20日電 (楊伏山 李靜)由廈門大學數據挖掘研究中心大數據實驗室研發完成的2015年二季度樓市網路輿情分析20日對外發佈，大眾、媒體對樓市基本保持樂觀，對待國家政策的調控效果基本滿意，進一步看好房地産市場的企穩回暖、持續發展。
由國家統計局統計科學研究所、廈門大學數據挖掘研究中心、台灣輔仁大學商學研究所等聯合發起的本次樓市網路輿情分析，以“中國房産”為主題，從近期受民眾關注度較高的“房價上漲”，“成交量回暖”，“公積金與首付新政”，“營業稅改革”，“房地産與股市”，“開發商資金鏈”，“降息”，“土地市場”，“房地産信託”，“棚戶區改造”，“保障性住房”等11個房地産熱點話題出發，利用網路爬蟲技術對全國13家大型門戶網站的房産頻道或權威房地産門戶網站進行資訊獲取得到輿情資訊共58387條，通過詞雲、關聯分析以及傾向性分析技術著重描繪了2015年第二季度相關地産輿情話題間的熱度差異、內容特徵、關聯關係以及傾向趨勢。
分析認為，總體來看，本次二季度樓市網路輿情分析，以“房價上漲”、“成交量回暖”為核心熱點，發現了“營業稅改革”在樓市回暖中的特殊地位。
本期關聯分析發現“房價上漲”、“成交量回暖”、“營業稅改革”、“降息”、“房地産與股市”、“公積金與首付新政”六個樓市話題關聯顯著，從而一定程度上説明瞭本季度輿情的關注點側重於政策與股市對樓市所産生的影響。
而本次傾向性分析通過對11個主題的研究，發現大部分主題的平均傾向性均保持在樂觀水準，其中本次最關注的“房價上漲”、“成交量回暖”、“降息”、“公積金與首付新政”四個話題各階段平均傾向程度皆維持在較高的樂觀水準，只有“開發商資金鏈”與“房地産信託”話題的傾向程度略有起伏，出現了樂觀悲觀交替的情況。由此可以發現第二季度樓市網路輿情整體趨向樂觀，一定程度上説明瞭民眾對國家政策的實施基本滿意，並對樓市進一步回暖企穩保持積極的態度。(完)
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