今年成交均價首破9千 年中衝刺後勁十足
- 發佈時間：2015-07-09 23:32:49 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
據晟城地産市場研究部數據統計，從2015年6月29日截止到2015年7月5日，主城區商品房共成交6716套，成交套數環比下降7.8%，成交面積為54.91萬平方米，環比下降2.4%。同時，上周新增供應量35.83萬平方米，環比下降51%，上周主城成交54.91萬平方米，供求比為0.65。
成交價格： 首度破9千大關
從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為9155元/平方米，環比上漲24.6%。據重慶晚報記者了解，上周作為衝刺年中業績的最後機會，各大開發商拿出渾身解數進行衝量，上周的成交價格受改善型物業與商鋪集中備案的影響，價格大幅上漲。
據房價點評網專家介紹，在目前的改善型物業中，約克郡壹號湖畔項目尤其值得關注。約克郡是照母山板塊體量最大的項目，佔據了稀缺的湖景資源，景觀資源明顯強于周邊競品，與周邊項目對比價格差不多，在板塊內屬於明星項目，所在板塊供求狀況供銷兩旺。
新推項目：
紫禦江山62%超高去化引關注
據晟城地産市場研究部數據不完全統計，上周加推及新開項目共2個，包含1個超高層和1個電梯洋房項目，共推出房源381套，成交率62%。其中，江北區的紫禦江山整體去化較為樂觀，項目開盤當天推出325套，銷售套數205套，去化率達63%。
區域新動向：
石橋鋪商圈五年建成智慧商圈
6月30日，高新區研究編制《石橋鋪商圈業態調整規劃》，決定以生産性服務業、生活性服務業為主的雙輪驅動模式，推動區域改造提檔，到2020年，石橋鋪商圈將基本建成智慧中心，成為軌道環線生活圈最重要的多功能、智慧型、複合型區域。
房價點評網專家分析，此次石橋鋪商圈規劃調整，收益最大的項目有通用晶城、中鐵建玖城壹號、遠洋香派、華宇時代星都。
重慶晚報記者 史順婷
