了解“資産證券化”概念內容
- 發佈時間：2015-07-01 14:29:19 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
什麼是資産證券化？資産證券化涵蓋哪些內容？從投資者角度來説，應該了解資産證券化能否提供多樣化的投資品種和降低投資風險。
資産證券化是以特定資産組合或特定現金流為支援，發行可交易證券的一種融資形式。具體而言，它是指將缺乏流動性但能夠産生可預見的穩定現金流的資産，通過一定的結構安排，對資産中風險與收益要素進行分離與重組，進而轉換成為在金融市場上可以出售的流通的證券的過程。
廣義的資産證券化是指某一資産或資産組合採取證券資産這一價值形態的資産運營方式，它包括以下四個類別：
1、實體資産證券化：即實體資産向證券資産的轉換，是以實物資産和無形資産為基礎發行證券並上市的過程。
2、信貸資産證券化：就是將一組流動性較差信貸資産，如銀行的貸款、企業的應收賬款，經過重組形成資産池，使這組資産所産生的現金流收益比較穩定並且預計今後仍將穩定，再配以相應的信用擔保，在此基礎上把這組資産所産生的未來現金流的收益權轉變為可以在金融市場上流動、信用等級較高的債券型證券進行發行的過程。
3、證券資産證券化：即證券資産的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資産，再以其産生的現金流或與現金流相關的變數為基礎發行證券。
4、現金資産證券化：是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。
狹義的資産證券化是指信貸資産證券化。按照被證券化資産種類的不同，信貸資産證券化可分為住房抵押貸款支援的證券化和資産支援的證券化。
資産證券化有四個顯著的特點：能夠實現風險隔離；能夠實現資産重組；能夠實現信用增級；能夠大大降低融資成本。
本期內容由天津市證券業協會提供，更多資訊請登錄該協會網站www.tjsa.org.cn。
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