本市上半年樓市成交活躍
- 發佈時間：2015-07-01 14:29:19 來源：今晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者劉英潮）天津市國土房管局提供的數據顯示，今年上半年，本市樓市成交活躍。其中，新房成交面積比去年同期增長近一成，二手房成交量創新高。
數據顯示，今年上半年二手私産住宅交易量共53845套。特別是自“330房貸新政”、“營業稅5改2”、央行接連三次降息以及公積金新政等政策出臺後，本市二手房交易在第二季度連續3個月月交易量突破萬套，創歷史新高。本市房地産專業研究機構人士分析指出，今年二手房市場在改善型需求的帶動下，中大戶型房源成為成交主力戶型。總房款百萬元以上佔比為46.64%，與去年同期相比上漲了11個百分點。
統計數據還顯示，今年上半年全市新建商品住宅成交49155套，同比去年上半年微降0.2%；成交面積為5341933平方米，上漲8.3%；成交均價11271元/平方米，增長15.6%。其中，上月全市商品住宅成交量創2014年6月以來的新高。當月商品住宅共成交11972套，成交量同比去年翻了一番，成交量環比5月漲5.81%。業內人士分析指出，本市新房市場呈現表現分化的特點。其中，市內六區成交活躍，房價漲幅平穩。受天津自貿試驗區利好政策等影響，濱海新區（塘沽地區）上半年新建商品住宅成交8335套，位居全市首位。環城四區多數呈現量漲價跌的特點，僅有西青區實現量價雙漲。而遠郊區縣量跌價漲，新建商品住宅成交套數跌了近30%。
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