端午小長假樓市趨穩
- 發佈時間：2015-06-26 02:34:13 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
上周適逢端午小長假，雖然開發商準備了不少促銷及現場活動，但不少市民短途出行，或者返家過節，使假期成交未現成交高潮。相反上周成交量價均有小幅度下滑，整體市場趨穩，不過不少業內人士表示對“後市” 持樂觀態度。
量價小幅下滑，後市看穩
據晟城地産市場研究部數據統計，從2015年6月15日截止到2015年6月21日，主城區商品房共成交4568套，成交套數環比下降7.7%，成交面積為36.90萬平方米，環比下降6.1%。
從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6990元/平方米，環比下降0.3%。晟城地産市場研究部分析認為，成交受小長假影響，購房熱情減弱，均價小幅下滑。
房價點評網分析師朱妍認為，雖然和前兩周相比，這周出現小幅下滑，但縱觀6月整體樓市，商品房成交量漲幅波動不大，態勢趨於平穩。假期對於許多購房者來説都只是“看房、挑房的好時機”，真正出手還需要多加比較，綜合衡量後才能做出決定；而且上周端午節遇上父親節，三天假期成了不少市民的“家庭日”，樓市關注度減少也是情理之中的事，所以這周樓市成交量下降，並不意外，對後市仍持樂觀態度。
樓市推盤加碼，去化放緩
上周，各房企為6月最後一週儲備貨源，樓市推盤加碼，供應達近期最高峰。據晟城地産市場研究部數據不完全統計，上周加推及新開項目包括萬科錦尚、宏帆·鳳凰灣、典雅花溪半島、奧園盤龍壹號等7個，均為高層項目，共推出房源1857套，成交率35%，去化速度明顯放緩。銘騰房地産諮詢機構分析認為，臨近年中，剛需高層成為爆發點，放量持續增長，各高層産品、配套等優勢參差不齊，拉低開盤當天整體認購率。
上周新開盤項目中，江北區的宏帆·鳳凰灣整體去化比較樂觀，項目開盤當天推出144套，銷售套數77套，去化率達53%。其位居重慶向北、向西的黃金三角地帶以及面積適中、低單價成為主要熱銷原因。
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重慶晚報記者 林果
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