5月深圳寫字樓成交量 創5年來新高
- 發佈時間：2015-06-13 08:33:22 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
深圳特區報訊（見習記者 陳文標）5月深圳寫字樓市場成交量大增。根據深圳中原研究中心統計顯示，5月全市寫字樓成交面積20.8萬平方米，環比增長170%，創下5年來的新高。其中純辦公物業增長最快，5月環比增加335%，成交12萬平方米；商務公寓成交8.7萬平方米，環比增加78%。
從成交物業的類型佔比來看，5月辦公物業受4月入市的前海卓越金融中心帶動，成交佔比大幅攀升至57.5%，超越商務公寓成為寫字樓市場的成交主力。
從區域來看，南山無疑是最受關注的區域。5月一半成交來自南山，成交面積達10.2萬平方米，環比增長636%，佔比由4月的18%上升至49%。
值得注意的是，受成交結構影響，5月辦公物業和商務公寓成交均價出現分化。前海卓越金融中心超8萬元的單價直接拉高5月辦公物業均價51487元/平方米，大幅飆升60%。而商務公寓受萬科天譽花園的影響，價格出現小幅回落，均價為40611元/平方米，較4月下降8%。
