6月以來濟南住宅網簽降了2成
- 發佈時間：2015-06-12 15:54:00 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
5月，省城商品房網簽12317套，創造近年網簽紀錄，平均每日能成交近400套，然而進入6月，這股網簽潮便已經過去，截至昨日，6月已過了三分之一的時間，但每日網簽量降到了320套，比5月降了2成，幾個大型熱銷項目成交減少直接拉低了全市水準。
上周，濟南市商品房成交2152套，環比減少39%，其中普通住宅成交1695套，同樣環比下降近4成，成為今年以來，跌幅最大的幾週之一，在樓市回暖預期越來越強烈的背景下，這樣的成績難以讓大部分開發商感到滿意。
從網簽走勢來看，上周之前均呈現不斷上升的走勢，5月最後一週更是增長到3539套的今年最高點，然而僅過一週的時間便再度暴跌到2000套左右。
記者觀察5月以來的網簽數據發現，網簽量的暴跌並不是樓市整體走低所致，而是受“個別樓盤”影響。上月，位於省城北部的一家大型樓盤再度推出上千套房屋，並且獲得比較好的銷售成績，而另一家位於東部的大型項目也首次入市，僅這兩家樓盤成交量便佔據了全市的三成多，但是隨著這少數幾家衝擊“紅五月”業績成功，大部分已售出房屋均在5月便得以網簽，所以6月這兩家樓盤網簽量均出現銳降，記者觀察上周樓市成交排行發現，這兩家樓盤雖然網簽量依然佔據排行榜的前兩位，但網簽房屋數量卻相比5月末時減少了許多，在全市中的佔比更是降到了不到兩成。
截至昨日，共有14棟建築獲得預售許可證，但這些規模比5月時小了不少，並且多是地下車庫或居住配套等物業，難以對6月樓市成交起到根本性的幫助，大型項目在經歷了“紅五月”搶客大戰之後，將在6月進入休整期。
