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南京河西誕生“新地王”

  • 發佈時間:2015-06-11 07:34:54  來源:新華日報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本報訊昨天下午,南京出讓河西、城北兩幅地塊,其中河西中部住宅用地G10地塊經過41輪競拍,被北京北辰奪得,地塊樓面價高達21203元/平方米,創下南京地價之最。這一新地王的誕生,或將帶動河西房價進一步竄升,周邊開發商可謂“喜大普奔”。

  G10地塊東至國有空地,南至應天大街,西至國有空地,北至國有空地。地塊總用地面積約3萬平方米,出讓面積25265.88平方米,體量並不大,而地塊起拍樓面價達14460元/平方米,按照最高限價14.93億元計算,其最高限拍樓面價高至21104元/平方米。這樣一幅起拍身價已“高不可攀”的地塊,吸引了18家開發商報名參加競拍,最終,經過41輪競拍,北京北辰以15億元力挫上海建工、中駿、景瑞、中糧等房企,將其收入囊中。

  眼下,配套成熟的南京河西中部可謂寸土寸金。這一地塊周邊目前分佈的宏圖上水雲錦和金隅紫京府兩家樓盤,其中後者是此前南京身價最高的“地王盤”,地價直逼17000元/平方米。兩家樓盤分別於4月、5月先後開盤,房價均超3萬元/平方米,産品市場認可度卻不錯,這似乎也成為昨天土地拍賣會“高溫”的注腳。

  南京市房地産開發建設促進會秘書長張輝表示,土地市場往往領先樓市回暖,説明4月以來越來越強勁的成交量,激發了開發商對南京樓市的後市預期。南京樓市庫存相對較低,房價難跌,因此開發商加大南京投資的趨勢愈演愈烈。(汪曉霞)

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