南京河西誕生“新地王”
- 發佈時間：2015-06-11 07:34:54 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊昨天下午，南京出讓河西、城北兩幅地塊，其中河西中部住宅用地G10地塊經過41輪競拍，被北京北辰奪得，地塊樓面價高達21203元/平方米，創下南京地價之最。這一新地王的誕生，或將帶動河西房價進一步竄升，周邊開發商可謂“喜大普奔”。
G10地塊東至國有空地，南至應天大街，西至國有空地，北至國有空地。地塊總用地面積約3萬平方米，出讓面積25265.88平方米，體量並不大，而地塊起拍樓面價達14460元/平方米，按照最高限價14.93億元計算，其最高限拍樓面價高至21104元/平方米。這樣一幅起拍身價已“高不可攀”的地塊，吸引了18家開發商報名參加競拍，最終，經過41輪競拍，北京北辰以15億元力挫上海建工、中駿、景瑞、中糧等房企，將其收入囊中。
眼下，配套成熟的南京河西中部可謂寸土寸金。這一地塊周邊目前分佈的宏圖上水雲錦和金隅紫京府兩家樓盤，其中後者是此前南京身價最高的“地王盤”，地價直逼17000元/平方米。兩家樓盤分別於4月、5月先後開盤，房價均超3萬元/平方米，産品市場認可度卻不錯，這似乎也成為昨天土地拍賣會“高溫”的注腳。
南京市房地産開發建設促進會秘書長張輝表示，土地市場往往領先樓市回暖，説明4月以來越來越強勁的成交量，激發了開發商對南京樓市的後市預期。南京樓市庫存相對較低，房價難跌，因此開發商加大南京投資的趨勢愈演愈烈。（汪曉霞）
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