新聞源 財富源

2024年12月19日 星期四

財經 > 滾動新聞 > 正文

字號:  

6月首周鄭州商品住宅價升量跌

  • 發佈時間:2015-06-11 02:33:58  來源:鄭州晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  6月首週全國樓市再發力,各大房企均大幅增加推案量,據克而瑞數據統計顯示,本週重點城市新增供應達到415.77萬平方米,環比大漲76.61%;成交方面,6月伊始,觀望情緒較濃,成交較上周大幅下滑。其中,一線城市僅深圳成交環比上漲,且北京、上海跌幅均在20%以上,二線、三線、四線城市均表現不佳,跌多漲少。

  就鄭州市場而言,紅5月完美收官,6月首周出現價升量跌的情況。6月1日至7日,鄭州各物業類型成交面積全線下滑,其中商品住宅呈現價升量跌趨勢。

  鄭州市商品住宅供應11.62萬平方米,商品住宅成交5.39萬平方米,成交均價為10619元/平方米,環比上漲3.23%。 其中,商品住宅成交量較大的區域分別為金水區、二七區、中原區,成交面積佔比分別為36%、27%、14%。在商辦市場區域成交方面,鄭州市商業成交0.76萬平方米,成交均價每平方米19407元;辦公成交0.74萬平方米,成交均價每平方米9040元。而在土地市場,本週僅成交1塊土地,其中6號地位於鄭東新區,是商業用地。

  而在樓市推盤量上,6月首周鄭州樓市相比5月大幅下降。從克而瑞統計數據來看,開盤的項目中,和昌灣景國際、源升金鑼灣均屬於大體量推盤,分別推出539套和370套。

  6月7日,和昌灣景國際二期2#、8#(樓王)與10#樓開盤,面積涵蓋49~129平方米,戶型涉及一房、二房和三房,共推出539套房源,成交381套,去化率71%。同天開盤的,位於管城區航海路與紫辰路交會處南的源升金鑼灣,本次推出的是萬福園的1#、3#樓西單元共計370套房源,成交均價每平方米8500~9000元,當日去化212套,去化率為57%。

  樓市去庫存新常態下,唯有品質大盤能夠得到市場的關注,近期開盤在售項目,有的出現搶房潮,也有項目即便位置較好,依然不得購房者青睞。在58同城房産頻道,記者發現,那些配套優越、物業貼心的項目大都保持較高的關注度。

  鄭州晚報記者 趙娟

熱圖一覽

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅