6月首周鄭州商品住宅價升量跌
- 發佈時間：2015-06-11 02:33:58 來源：鄭州晚報 責任編輯：羅伯特
6月首週全國樓市再發力，各大房企均大幅增加推案量，據克而瑞數據統計顯示，本週重點城市新增供應達到415.77萬平方米，環比大漲76.61%；成交方面，6月伊始，觀望情緒較濃，成交較上周大幅下滑。其中，一線城市僅深圳成交環比上漲，且北京、上海跌幅均在20%以上，二線、三線、四線城市均表現不佳，跌多漲少。
就鄭州市場而言，紅5月完美收官，6月首周出現價升量跌的情況。6月1日至7日，鄭州各物業類型成交面積全線下滑，其中商品住宅呈現價升量跌趨勢。
鄭州市商品住宅供應11.62萬平方米，商品住宅成交5.39萬平方米，成交均價為10619元/平方米，環比上漲3.23%。 其中，商品住宅成交量較大的區域分別為金水區、二七區、中原區，成交面積佔比分別為36%、27%、14%。在商辦市場區域成交方面，鄭州市商業成交0.76萬平方米，成交均價每平方米19407元；辦公成交0.74萬平方米，成交均價每平方米9040元。而在土地市場，本週僅成交1塊土地，其中6號地位於鄭東新區，是商業用地。
而在樓市推盤量上，6月首周鄭州樓市相比5月大幅下降。從克而瑞統計數據來看，開盤的項目中，和昌灣景國際、源升金鑼灣均屬於大體量推盤，分別推出539套和370套。
6月7日，和昌灣景國際二期2#、8#（樓王）與10#樓開盤，面積涵蓋49~129平方米，戶型涉及一房、二房和三房，共推出539套房源，成交381套，去化率71%。同天開盤的，位於管城區航海路與紫辰路交會處南的源升金鑼灣，本次推出的是萬福園的1#、3#樓西單元共計370套房源，成交均價每平方米8500~9000元，當日去化212套，去化率為57%。
樓市去庫存新常態下，唯有品質大盤能夠得到市場的關注，近期開盤在售項目，有的出現搶房潮，也有項目即便位置較好，依然不得購房者青睞。在58同城房産頻道，記者發現，那些配套優越、物業貼心的項目大都保持較高的關注度。
鄭州晚報記者 趙娟
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