環比連跌2個月 租賃市場持續降溫
- 發佈時間：2015-06-08 09:29:38 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者王荔玨）5月份二手租賃市場持續降溫，總體呈現出量價齊跌的狀態。據中原地産二手成交數據顯示，5月租賃宗數與上月相比，繼續下跌19.5%，租賃面積環比也錄得17.3%的跌幅。5月全市租金均價50.2元/m2/月，環比下跌3.2%。值得一提的是，中心六區5月租賃宗數除番禺區逆市上漲1.8%外，全線錄得下滑趨勢，其中跌幅最為明顯的是白雲區，跌幅達35.4%。其次是海珠區，跌幅約32.4%。而中心六區4月租賃宗數全線下滑，與3月相比下跌13.2%，租賃面積環比跌幅15.1%。其中番禺區跌幅達30.5%，其次是白雲區，跌幅約17.2%。4月全市租金均價是51.9元/m2/月，環比3月則微漲3%。
租金方面，除越秀、白雲兩區環比上漲3.6%外，其餘四區均有不同程度的跌幅。其中，天河區跌幅最明顯，環比下滑10.6%，但租賃宗數佔比達30.8%，可見天河區仍是最受租客青睞的區域。越秀區電梯樓及樓梯樓租金則穩居榜首。電梯樓租金約61.6元/m2/月，樓梯樓租金約53.1元/m2/月。此外，番禺區的電梯樓租金雖環比上漲4.6%，但仍以均價約39元/m2/月，成為全市中心六區電梯樓的“租價洼地”。
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