直接叫賣顯太俗寫字樓得叫孵化器
- 發佈時間：2015-06-05 09:32:25 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
小白評彈
“網際網路＋”這股龍捲風越刮越猛，顛覆了零售行業、顛覆了傳播手段，甚至顛覆了計程車行業。現在誰手機裏不裝上幾個專車軟體，當天沒拿到折扣碼，都覺得沒跟得上步伐。那麼自然，雖然在傳統行業裏打拼多年，但頭腦靈活的開發商們自然也想搭上“網際網路＋”這趟快車。特別是手裏握著公寓寫字樓項目的，不是針對“剛需”買家的，更要以全新概念才能吸引到投資者入場。
如果留意下現在商業項目的行銷口號，放以前可能會直接説我是賣公寓，賣寫字樓，賣商鋪的。但現在再直接這樣説，一個是確實沒新意，俗氣，第二個也太不夠格調。所以，賣公寓的大多説自己賣的是創業者孵化器，做一個綜合體項目則自然成為平臺搭建者、産業園，要打通線上線下，成為連接創業者、投資者和企業的紐帶。仔細看各種商業項目的宣傳，買家可能會發現那些宣傳資料根本看不懂，充斥著“智慧”“網路”“雲”等各式各樣與高科技拉上關係的詞語。而這恐怕也是開發商本來的用意——看不懂就對了！就是要你看不懂才能營造高大上的感覺。不過，眼見一些開發商開始玩創意概念，在門檻並不算高的情況下，也有原來開酒店的，開餐廳的，開服裝廠的中小老闆轉型包廠房做創業産業基地，個個都説要打造中國的“wework”。當然，這些概念確實很新很好，也確實是未來的趨勢，誰知道下個“喬布斯”、下一個“扎克伯格”、下一個“馬斯克”會不會從自己的“孵化器”裏鑽出來呢？
不過，感覺現在大家都説要為創業者搞這搞哪，建造“孵化器”。記者就想弱弱地問一句，棚搭好了，燈箱也裝好了，道具也到位了，真能有那麼多雞在這裡下蛋麼？也許，重要的是讓投資者相信，這裡是適合年輕人生活和創業的場所，讓投資者相信這個模式就代表著未來，從而願意將資金投進去，對於開發商來説，目的已達到了。(陳白帆）
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