蓬江江海兩區5月成交2016套再創歷史新高
- 發佈時間：2015-06-05 09:32:26 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
廣州日報訊 （記者陶旺波）江門市住建局發佈蓬江、江海5月樓市數據顯示，5月成交達到2016套再創歷史新高，環比增長55.3%，同比增長155.5%；房價方面，一手住宅網簽均價6741元/平方米，環比增長8%，同比下降1.5%。
一手房迎來新成交熱潮
據江門市住建局公佈的數據，成交方面，5月蓬江、江海區新建商品房網簽面積24.14萬平方米，其中住宅面積22.05萬平方米，環比增長56.4%，同比增長159.1%；住宅網簽套數2016套，環比增長55.3%，同比增長155.5%，創下江門市區成交歷史新高。去年的單月最高網簽數據是12月的1667套，而此前歷史最高成交紀錄則是2013年10月的1735套。從今年5月的樓市成交數據來看，本地樓市已然迎來了又一波新的成交熱潮。
統計還顯示，1月~5月蓬江、江海一手住宅累計網簽面積68.69萬平方米，同比增長61.2%；累計網簽6252套，同比增長59.9%。成交量相比去年同期放大非常顯著。
二手房方面，5月蓬江江海區的二手住宅成交面積6.05萬平方米，環比增長12.9%，同比增長34.4%；成交套數641套，環比增長20.0%，同比增長38.4%。1月~5月，二手住宅累計成交面積23.97萬平方米，同比增長16.4%；累計成交2441套，同比增長13.9%。
蓬江江海網簽均價創今年新高
而在供應方面，江門市住建局的數據顯示，5月蓬江、江海共有8個商品房項目獲批准預售，批准預售面積共19.2萬平方米，環比減少25.5%，同比減少29.2%。
截至5月底，市場待售的商品住宅共約15500套，環比減少3.7%，同比增長47.6%。目前樓市庫存仍處於高位，但由於近期房企推貨較少，而且多以去庫存為主，所以未來短期內江門樓市庫存可能維持相對的平衡和穩定，變化不會太明顯。
此次月報數據最讓人驚訝的是房價， 5月蓬江、江海一手住宅網簽均價6741元/平方米，環比增長8.0%，創下年內新高，比去年全年網簽均價6502元/平方米還要多239元/平方米。
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