北京右安門2607套出租房全掛牌拒“群租”
- 發佈時間：2015-06-04 08:19:00 來源：北京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊(記者 于麗爽)群租房清了又租容易反覆讓管理者頭疼。豐台區右安門街道通過和仲介、房主、租客簽不群租協議，並在出租房門口掛牌接受監督，建立起了群租房管理的長效機制。如今，轄區2607套出租房全部掛牌，累計清退租戶900多戶，街道環境、秩序、凝聚力明顯提升。
昨天中午，記者來到右安門街道開三社區開陽裏4區6號樓一戶居民家，敲開房門，門口迎面白墻上挂著一塊比手掌略大的綠鐵牌格外醒目，上面寫著“出租房屋標誌牌”，地址、出租間數、租賃用途、核定居住人數、登記備案號、核準時間等資訊全部登記在案，一目了然。
“社區的人差不多每半個月就來家裏核對一次，要是打了隔斷或者幹別的，一看就露餡，不但要馬上拆了馬上糾正，違反規定的還得受處罰。”和女兒一家租住在這裡的房客劉大媽告訴記者，自打去年挂了這個牌子以後，左鄰右舍群租過的房子都清理了，樓道裏乾淨、清凈多了，“這個辦法真不錯!”
“第一步先要建立制度。我們通過召開居民代表大會，徵求各方意見，形成《社區房屋租賃公約》，對房屋出租做出具體規定。”開三社區書記張洪蘭介紹，其中就有“五個嚴禁”:嚴禁違法建設用於出租，嚴禁存在安全隱患的房屋用於出租，嚴禁擅自改變房屋使用性質，嚴禁將房間打隔斷出租，嚴禁將廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室作為臥室出租供人居住，對於違反規定的要承擔責任。
接著，社區帶著《公約》找屬地範圍內的仲介、出租人、承租人一一簽訂協議。除了承諾不群租以外，還要對出租房屋的安全、消防等作出保證。開三社區服務站副站長肖一介紹。簽訂協議後，社區專門製作了“出租房屋標誌牌”，挂在出租房門口最顯眼的地方，供社區和主管部門隨時監督檢查。
與此同時，社區還建立了一套定期核查制度。要求包樓幹部和樓門長每半個月入戶一次，核查出租房屋資訊，變動的要及時更新，存在問題的隨時清理。在社區資訊欄裏，還公示有群租房舉報電話。
自去年3月份啟動試點以來，開三社區有119套出租房簽訂了協議，清退群租房9套。其中，開陽裏7區7號樓的一處群租房就是社區幹部入戶時發現的:一個70平方米左右的兩居室內打了四五個隔斷，住了10多個人，明顯和標誌牌上的資訊不符，社區立即跟房主聯繫。
如今，出租房屋契約化管理已在右安門街道16個社區全面推開。轄區2607套出租房全部在所屬社區登記備案，掛牌公示。一年多來，右安門街道契約化掛牌管理出租房屋清退出租戶900多，從源頭上根治了群租房。
