福州樓市去庫存速度加快
- 發佈時間：2015-06-02 09:29:25 來源：福州日報 責任編輯：羅伯特
■記者祁正華
本報訊 自國家3月30日新政及各省地方政策落地後，不少一線城市房價止跌上漲。福州樓市如何呢？記者昨日獲悉，前5個月福州五行政區住宅總簽約套數為8691套，總簽約面積達到1004278平方米。其中，簽約套數與去年同期相比增幅超過五成，簽約面積同比增幅達42.06%。與成交量回穩同步的是，福州樓市去庫存加速。
從單月數據來看，今年5月福州五行政區住宅簽約套數為1930套，比去年同期的1099套，增加了831套，增幅為75.61%；簽約面積方面，今年5月為226930平方米，比去年同期的137248平方米，增加89682平方米，增幅達65.34%。
今年1~5月份，福州五行政區住宅單月簽約套數分別是1395套、1413套、2024套、1929套、1930套，月均簽約1738.2套，其中後3個月的簽約量明顯高於平均數。前5個月五行政區住宅總簽約套數為8691套，比去年同期的5761套，增加了2930套，增幅超過五成，達到50.85%；簽約面積方面，前5個月總簽約面積突破100萬平米，達到1004278平方米，比去年同期的706917平方米，增加297361平方米，增幅達42.06%。
可見，無論從單月或前5個月總量來比，五行政區住宅簽約量、簽約面積和去年同期相比均增加明顯。
福州的二手房從4月開始止跌反彈。據國家統計局發佈數據顯示，4月福州二手房價環比上漲0.3%，這是近12個月以來的首次上揚。
與成交量回穩同步的是，福州樓市去庫存加速。據統計，福州樓市庫存從1月的32311套，到5月的27183套（截至5月31日），4個月消化了5000多套。
和住宅相比，福州五行政區非住宅類的下行趨勢比較明顯。今年5月非住宅類簽約套數為1386套，環比減少202套，降幅為12.72%；簽約面積5月份跌破8萬平方米，為75999平方米，環比減少8557平方米，跌幅為10.11%。
