廣東明珠大股東參與增發 土地一級開發或成業績引擎
- 發佈時間：2015-06-02 08:46:56 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
證券時報記者 劉莎莎
近日受非公開發行預案利好影響，股價創下歷史新高的廣東明珠（600382）非公開發行股票預案將提交6月5日臨時股東大會審議。此次公司擬以15．00元／股的價格發行不超過1．33億股，擬募集資金總額不超過20億元，扣除發行費用後的募集資金凈額將全部用於興寧市南部新城首期土地一級開發及部分公共設施建設項目。
據悉，廣東明珠本次非公開發行股票的對象為大股東深圳金信安、興寧金順安、興寧眾益福共3名投資者，三者為一致行動人，分別擬認購4933．34萬股、5469．76萬股、2930．23萬股。發行完成後，公司實際控股股東深圳金信安持股比例將由19．91％增至24．7％，深圳金信安及其一致行動人合計持有公司的股份將達到42．38％。本次非公開發行股票全部由公司大股東及其一致行動人認購，此外鎖定期為三年，彰顯大股東對公司未來發展的信心。
公司為抓住廣東省促進粵東西北地區振興發展和廣州市天河區對口幫扶興寧的戰略機遇，預計將全部募集資金用於興寧市南部新城首期土地一級開發及部分公共設施建設項目。
據可行性報告分析，該項目以一級開發完成的土地出讓金和公共設施運營收入為主要收入來源，計劃總投資為75．4億元，項目週期5年，第2年至第5年平均每年出讓的土地面積平均約為1500畝，以191萬元／畝的出讓價格計算，預計每年為公司貢獻營收28．65億元，考慮到公司2014年營收為1．35億元，此項目對公司未來業績有巨大的提振作用。
近些年，廣東明珠秉承“致力實業投資，做優做強廣東明珠”的經營理念，積極打造多産業、多元化共同發展的經濟新格局，2008年涉足房地産投資業務，2014年通過加強對子公司廣東明珠集團廣州閥門有限公司“三舊改造”項目收儲土地補償款項的跟蹤，成功實現了收儲土地補償款項的順利回籠，為公司創利達10．8億元，2014年業績實現大幅增長。
預計隨著南部新城首期土地一級開發及部分公共設施建設的逐步推進，項目收入佔主營業務收入的比重將會逐步提升，廣東明珠收入結構將得到優化，一級土地開發為公司未來發展開創新的盈利增長點奠定基礎，有利於公司業績的持續增長。
