南京5月樓市微漲0.2%
- 發佈時間:2015-05-28 07:33:09 來源:新華日報 責任編輯:羅伯特
本報訊 南京一家專業機構昨日發佈數據,5月南京房價又漲0.2%。受多重政策利好影響,當前樓市成交整體放大,開發商價格預期也有所上揚。但並非一片樂觀,有樓盤即便“降價”多時,依然滯銷,內部分化進一步加大。
365地産家居網對南京樓市8大板塊的95家主力在售樓盤(不含高淳和溧水)價格追蹤統計發現,4月25日-5月25日期間,南京房價環比上漲0.2%。一些樓盤以300元至500元不等的漲幅上調房價,拉升了整體房價小幅上揚。另據統計,5月南京僅江北的朗詩未來街區一家樓盤房價下跌。
當前南京一批樓盤上調價格,與需求有所上揚有關。河西中部改善盤金隅紫金府近期將開盤,這家樓盤地價是目前南京最高的,直逼17000元/平方米,加之精裝標準較高,“蓄客”量已超千組,因此開發商昨日放言,房價會超越每平方米3萬元出頭的記錄,成為河西“天花板”價。
記者注意到,當前樓市的分化特徵不僅表現在城市之間,亦表現在城市內部,南京5月有兩家樓盤再現“日光”,不少樓盤也傳出熱銷的消息,但是事實上,一些樓盤的備受冷落及“假扮”熱銷也引人注目。
在成交不斷攀升的5月,城東仙鶴門一家23日開盤的新項目被指“熱銷”有水分,開發商聲稱賣出七成房,但截至記者發稿時,網上房地産顯示,該樓盤僅認購13套、成交20套,成交比15.03%。(汪曉霞)
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