亞洲投資者推動澳大利亞酒店資産增值
- 發佈時間：2015-05-26 08:31:00 來源：商務部網站 責任編輯：羅伯特
《澳華財經線上》5月26日報道，投資者看好澳大利亞旅遊業未來幾年發展前景，本地酒店投資需求持續增強，各種規模交易高發。
報道稱，雪梨皮特街412號的Westend酒店，最近被某私人投資商以1，900萬澳元的價格收購。不久之前，新加坡亞洲投資公司Bright Ruby簽下售後回租協議，以4，42億澳元的價格收購位於同一街區的雪梨希爾頓酒店（Sydney Hilton）。附近位於馬丁廣場（Martin Place）1號的威斯汀酒店（Westin）將成為下一筆交易——目前該酒店已成為眾亞洲富賈翹首矚目的焦點。
世邦魏理仕（CBRE）酒店部的銷售代理人表示，Westend酒店在出售宣傳期間共收到300多份詢盤，接待45家投資公司到酒店參觀，最終共有13家公司提交購買申請。經篩選確定了入圍買家名單，“而入選的海外投資買家多來自中國大陸和馬來西亞”。澳本地一私人投資者最終競得Westend酒店，並打算按照服務酒店的標準對其進行重新裝修，借助雪梨酒店市場基本面強勁之優勢獲取利益。Westend酒店位於雪梨中央商務區南部皮特街412號，共有13層86個客房，目前是一個擁有359個床位的背包客酒店。該酒店人氣鼎盛，入住率居高不下，據稱每日平均房價（ADRs）或仍將攀升。
據世邦魏理仕（CBRE）最新報告顯示，一季度亞洲買家在全球各地酒店行業表現均相當活躍，大多希望能在門戶城市開啟第一單交易，不過目前這些地帶的高質房産資源供不應求。2015年一季度投資者對亞太地區酒店投資需求旺盛，澳大利亞和日本市場投資交易最強勁。當前資金多於交易，漲價壓力持續加劇。
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