福田樓市“重返榮光”
- 發佈時間：2015-05-22 07:38:17 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
日前，綠景虹灣加推E座樓王新品，約250套89-190平方面3-5房單位，成交均價超5萬/平方米，成為深圳豪宅市場中又一個熱銷標桿。而綠景虹灣此次熱銷，不僅證明了項目自身的優質品質，更再次宣示了福田“深圳中心區”的地位，其5萬/平方米的成交均價更是重塑中心區房價新標桿。
■ 地産行業記者 敖貴新 馬春艷
福田新房“斷檔”半年 綠景虹灣成房價標桿
據介紹，福田中心區自去年下半年以來，新盤長期斷檔，錯過了降息、降準及“330”新政等樓市利好，龍華、前海、寶中、龍崗樓盤輪番搶頭條，風頭一時被龍華、前海等片區佔盡。龍華、前海區域新盤入市，房價拉漲到4萬或7萬時，福田中心區房價因缺乏新盤“標桿”，竟已成為深圳樓市價格“洼地”。
業內專家分析，中心區房價被其他區域追上或超過，並不意味著深圳核心區域已觸到發展“天花板”。事實上，由於新盤稀缺，二手房業主惜售，相關機構與利益各方缺乏對區域內房價的炒作熱情，福田中心區並未出現房價的“超前上漲”，已成為深圳房價極為理性健康，甚至較具升值潛力的片區。據了解，部分長期觀察並看好中心區潛力的投資者，已發現這一價值“洼地”，開始伺機而動，入手中心區房源。
事實證明，綠景虹灣不負眾望，其成交均價逾5萬元/平方米，部分大戶型房源單價則超過6萬元/平方米，再次抬高了福田豪宅的價格“天花板”，引領福田樓市“重返榮光”，再次樹立中心區豪宅樣板。
虹灣，中心區首席地鐵上蓋綜合體
綠景集團集20年大成打造的福田中心區地鐵上蓋超高層綜合體——綠景虹灣，坐享10分鐘CBD生活圈，擁攬周邊三山一水六公園生態資源，自帶超大型虹灣·佐阾旗艦購物中心，享受教育、文體、醫療全方位配套。項目以150米的高度，俯瞰整個CBD，未來或將成為東至銀湖山，西至香蜜湖，整個福田中心北端罕見的集高端大型商業及高端住宅為一體的城市生活中心。
據了解，綠景虹灣自2014年入市以來，從首創深圳地産太空行銷，到首批單位開盤售價突破片區“天花板”，再到如今帶領福田樓市重回中心地位，虹灣一直以中心區翹楚之勢，備受市場的矚目，如今也正是入駐福田中心區的極佳時機。據悉，本次推售樓王單位後，虹灣僅剩一棟高層約60套單位，近期將入市。
