4月津城二手房成交破萬套
- 發佈時間：2015-05-01 07:33:00 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）根據市國土房管局發佈每日房價統計，截至4月30日，4月天津二手私産住宅成交突破1萬套，達到11505套，這也是從2013年3月至今兩年來，天津二手房銷量最高的單月。
據統計，4月本市二手私産住宅交易日為21天，共成交11505套，與3月相比上漲46.7%；與去年同期相比上漲59.2%，成交面積96.9萬平方米，環比上漲45.1%，同比上漲62.0%；成交均價為9835元/平方米，環比上漲3.0%，同比上漲6.6%。
搜房網房天下天津二手房方面分析認為，自去年“930政策”之後信貸政策雖較為寬鬆，但由於年底銀行額度不足，實現較為困難，導致部分購房者陷入觀望。而今年3月之後利好政策頻出，去年底積壓的購房需求得到釋放，特別是近兩月的新增客戶，成交週期較短。交易環境利好，使得剛需改善客戶齊入市，特別是改善客戶增多，一買一賣現象促使二手房成交較為活躍。
在市內六區中，4月中心城區成交二手私産住宅共4730套，環比上漲56.5%，同比上漲62.7%。成交量方面，市內六區均環比上漲，其中漲幅最大的是南開區，月成交1236套，環比上漲74.6%；價格方面，市內六區4月二手房成交均價為13892元/平方米，環比上漲1.5%，同比上漲11.7%。
房天下置業顧問劉燕表示，從房源銷售具體情況來看，目前二手房成交均價與2月份相比，套均價格上漲10萬元左右。以南開區航太北裏為例，一處5樓80平方米的房源在2月初業主報價150萬元，現在同等條件的房源業主報價為165萬元，且議價空間較小。隨著各方利好政策頻出，加之4月購房需求得到過多釋放，預計5月二手房成交量與4月相比可能會有小幅下降，業主議價空間也或有所增大，回至正常水準。
