天津4月二手房交易量價齊漲
- 發佈時間：2015-04-28 10:24:46 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網天津4月28日電（記者張華迎）記者從天津市國土房管局獲悉，“3·30”樓市新政頒布近一個月，天津4月份二手房交易呈量價齊漲態勢，總交易量有望突破1萬套。業內人士分析指出，交易環境的順暢使大量剛需客戶入市，特別是改善型客戶增多，預計下月天津二手房市場將繼續保持平穩走勢。
根據天津市國土房管局公佈的每日房價統計顯示，截至26日，天津市二手私産住宅共成交9277套，與上月同期相比上漲41．61％；成交面積78．1萬平方米，同比上漲39．87％；成交均價9795元／平方米，同比上漲2．66％。此前，天津市二手房市場成交量已連續四週上漲。
業內人士指出，“3·30”樓市新政對購房者改善性住房需求的釋放、順利實現購房願望有積極作用，直接刺激了天津二手房交易量的快速增長。
“現在消費者很理性，很多改善型需求的業主賣舊房是為新房提供首付，首付比例的降低和營業稅的減免，給二手房置換減少了阻力。”天津中原投資顧問部總經理高飛説，房産新政使市場換手率和交易速度加快。
記者了解到，在一些購房者看來，一系列房産新政的出臺使他們更有意願去買房。正在南開區房管局交易大廳等待辦理業務的天津市民李鳴告訴記者：“對於普通工薪階層而言，新政減輕了首付壓力，一次性支付的購房成本減低不少，讓很多像我這樣的人更容易在短期內買上房子。”
多名房地産業內人士表示，隨著多重利好政策逐步顯現，天津市二手房市場回暖跡象明顯，近期交易量有望維持在一個較高的水準。
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