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天津4月二手房交易量價齊漲

  • 發佈時間:2015-04-28 10:24:46  來源:新華網  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  新華網天津4月28日電(記者張華迎)記者從天津市國土房管局獲悉,“3·30”樓市新政頒布近一個月,天津4月份二手房交易呈量價齊漲態勢,總交易量有望突破1萬套。業內人士分析指出,交易環境的順暢使大量剛需客戶入市,特別是改善型客戶增多,預計下月天津二手房市場將繼續保持平穩走勢。

  根據天津市國土房管局公佈的每日房價統計顯示,截至26日,天津市二手私産住宅共成交9277套,與上月同期相比上漲41.61%;成交面積78.1萬平方米,同比上漲39.87%;成交均價9795元/平方米,同比上漲2.66%。此前,天津市二手房市場成交量已連續四週上漲。

  業內人士指出,“3·30”樓市新政對購房者改善性住房需求的釋放、順利實現購房願望有積極作用,直接刺激了天津二手房交易量的快速增長。

  “現在消費者很理性,很多改善型需求的業主賣舊房是為新房提供首付,首付比例的降低和營業稅的減免,給二手房置換減少了阻力。”天津中原投資顧問部總經理高飛説,房産新政使市場換手率和交易速度加快。

  記者了解到,在一些購房者看來,一系列房産新政的出臺使他們更有意願去買房。正在南開區房管局交易大廳等待辦理業務的天津市民李鳴告訴記者:“對於普通工薪階層而言,新政減輕了首付壓力,一次性支付的購房成本減低不少,讓很多像我這樣的人更容易在短期內買上房子。”

  多名房地産業內人士表示,隨著多重利好政策逐步顯現,天津市二手房市場回暖跡象明顯,近期交易量有望維持在一個較高的水準。

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