天津中心城區二手房成交均價同比上漲12.4%
- 發佈時間：2015-04-27 16:44:00 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
隨著各項利好政策出臺，上周本市各區房管局都迎來大量列印二手房買賣協議的市民。截至目前，二手房市場成交量已連續四週上漲，上周成交量與去年同期相比上漲45.5%。業內人士分析，交易環境利好使得大量剛需客戶入市，特別是改善型客戶增多，預計下月成交量價仍將與本月大體持平。
根據市國土房管局數據統計，上周本市二手私産住宅共成交2972套，環比上漲0.3%，與去年同期相比上漲45.5%；成交面積25.1萬平方米，環比上漲2.0%，同比上漲50.3%；成交均價10140元/平方米，環比上漲6.9%，同比上漲8.5%。搜房網房天下天津二手房南開區域銷售負責人表示，在一些交通、教育、配套等多項資源均衡的成熟片區，二手房成交持續活躍。
據了解，上周本市部分房管局在淩晨就有市民前來排隊列印二手房買賣合同。在市內六區中，各區域二手房成交量呈現“漲多跌少”的狀態，河東區以周成交量314套，環比上漲24.6%，成為中心城區漲幅最大的區域。在價格方面，上周中心城區二手房成交均價14011元/平方米，環比上漲2.4%，同比上漲12.4%。各區域二手房均價除了和平區以每平方米19136元的價格，環比下降1.6%以外，其餘區域均環比上漲，其中紅橋區均價每平方米12330元，環比上漲10.3%，為上周均價漲幅最大的區域。
房天下分析師表示，每年三四月份都是二手房成交較為集中的階段。去年“930政策”之後雖然信貸政策方向較為寬鬆，但由於去年底銀行額度不足，因而實現較為困難，導致部分購房者陷入觀望。今年3月之後樓市利好政策頻出，雖有部分購房者依舊觀望，但去年底積壓的購房需求得到釋放，交易環境利好，使得剛需改善客戶齊入市，特別是改善的客戶增多，一買一賣現象促使二手房成交量走高。
