自貿試驗區帶熱區域樓市
- 發佈時間：2015-04-24 08:33:57 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌）今天，濱海新區2015年房地産交易會在濱海國際會展中心開幕。在京津冀協同發展上升為國家戰略和天津自貿試驗區本週掛牌運作的大背景下，濱海樓市迎來新一輪升溫。
據了解，在上海自貿試驗區成立時，其周邊樓市普遍受益，寫字樓租金上漲、土地溢價刷新、房價攀升。目前，在天津自貿試驗區的三大片區內，普通商品房價格大都在15000元/平方米以下，相比市區價格尚低。不過，由於自貿試驗區內很大部分為工業及商業區，房價前景還不明朗，但自貿試驗區周邊配套相對完善的生活區房價仍有上升空間。統計數據顯示，在天津自貿試驗區掛牌前一週，濱海新區樓市無論是成交量還是成交價格環比漲幅都超過市區、環城和遠郊區域，日均成交量環比增漲近五成，成交均價9909元/平方米，環漲4.25%。上周，在全市11個開盤項目中，濱海新區佔據5席，而在全市10大熱銷樓盤中，濱海新區有4個樓盤上榜。
在自貿試驗區獲批的消息發佈後，濱海新區很多售樓處到訪量明顯增加，不少客戶對該區域的樓市發展前景充滿期待。據搜房網數據監控中心統計，今年第一季度濱海新區在售樓盤總量為144個，漲價樓盤13個，佔新區在售樓盤總數的9.03%。其中，開發區樓市以15498元/平方米的成交均價成為濱海新區最“貴”的區域。
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