五月黃金月未至，行銷大戰已經開打！近期廣州樓市推新貨略顯淡靜，而大型房企的行銷造勢其實已經密鑼緊鼓。4月15日下午，恒大集團召開新聞發佈會，宣佈全面推行無理由退房新舉措。根據介紹，恒大無理由退房從4月16日8時起正式實施，覆蓋恒大所有在售住宅，遍佈全國147個城市的305個樓盤。恒大集團鄭重承諾：凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。

　　此次宣佈無理由退房的新聞發佈會，在高調之餘，也顯得十分神秘。恒大集團無理由退房新聞發佈會的保密工作做得極其嚴密，噱頭十足，一直到發佈會開始的第一秒，才由恒大董事局副主席、總裁夏海鈞，執行董事、副總裁何妙玲共同公開活動主題，主持人則由恒大副總裁柯鵬親自擔任，規格之高以往罕見。而恒大方面還邀請全國近600名媒體記者奔赴廣州參加發佈會，話題性十足。

　　恒大集團總裁夏海鈞在接受記者採訪時表示，恒大對中國房地産市場的平穩健康發展充滿信心。過往恒大每年的銷售目標都是超額完成，今年1500億的銷售目標肯定提前超額完成。對於此時推出“無理由退房”新舉措，夏海鈞稱，住宅是商品的一種，理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態。無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地産的經營理念，體現恒大誠信和恒大住宅品質，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。

　　據記者了解，以往廣州樓市曾有個別樓盤、短期推出過無理由退房，例如位於海珠區的羅馬家園在2014年就曾推出過“無理由退房”。當時被業界解讀為行銷噱頭。而此次恒大作為“千億俱樂部”成員，在全國範圍內所有在售樓盤今後都可以無理由退房，顯示應對市場的變陣之舉力度頗大。而恒大地産以往一直以“民生地産”定位，突出其住宅産品的高性價比優勢，此次在“五一”前夕推出“無理由退房”，也受到市場高度關注。

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　　恒大禦景灣又推出新品

　　據悉，恒大禦景灣3期將推出江景房，戶型涵蓋89-91平方米兩房和三房，戶戶線臨江，270°望江無阻擋，帶2000元/平方米豪裝，除了江景，社區內七星級恒大禦景灣酒店、運動中心等休閒場所虛位以待；皇家級園林景觀；中小學、醫院、超市等生活配套一應俱全；9A級標準豪裝。目前登記可享3000抵5萬優惠，項目開盤進入倒計時，現場誠意登記還有最後一週時間。

　　位於金沙洲的恒大禦景灣，與周邊緊鄰保利西海岸、新世界金名都等項目，總佔地6萬平方米，總建面積29萬平方米，主要由7棟高層及7棟超高層江景洋房組成，總規劃套數2089套，規劃居住人口約7000人。與區域其他項目相比，恒大禦景灣的江景優勢更為突出。其擁有2.8公里的江岸線，俯瞰沉香島，前後原生山環繞。14棟高層利用項目地理優勢規劃，依地形呈對稱狀，圍繞中心湖及其延伸的中軸景觀而建，戶戶攬山臨江賞湖，充分利用每一寸景觀資源。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍