豪宅4月開局 創同期新高
- 發佈時間：2015-04-16 15:32:39 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
雖然新政惠及面向普通住房購買者傾斜，但上海豪宅市場似乎也受到鼓舞。
據上海中原地産研究諮詢部數據顯示，4月1日-4月8日上海成交均價超過8萬元/平方米的一手豪宅共交易11套，比3月同期增加8套，也是近十年4月同期交易量新高。
另外，豪宅成交呈現多點開花格局。黃浦、浦東、徐匯等傳統豪宅成交集中區域都有參與，前期成交熱盤均有表現。而一些在行銷上做足功課的項目則有比較突出的成果，比如綠城黃浦灣成交了4套。
上海中原地産研究諮詢部高級經理盧文曦表示：今年1月豪宅市場的起步就好于往年，所以當前表現並不意外。而新政為豪宅成交快速回暖起到催化作用。尤其是二手房市場，房東跳價的現象再次冒頭，議價空間縮小。
德佑鏈家研究總監陸騎麟也表示：此次調整公積金額度，無論是普通住宅還是非普通住宅都有明顯利好。對於高端市場而言，影響並沒有那麼直接。但是，新政所帶來的連鎖反應，最終還是會對高端市場産生積極的影響。並且隨著政策的轉向，房東與客戶的心態也會發生變化，預計4月二手高端市場依然有著可觀的上升空間。
不過，CRIC研究中心研究人士認為，畢竟本輪新政的目的是為了“穩增長”，因此對於開發商而言，在新政的利好預期面前也應保持冷靜。
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